怎么查开发商的五证

怎么查开发商的五证

在购房时只需看一下《国有土地使用证》和《预售许可证》这两证就行了，因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的。开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准，就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。当然，有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者也可以登录当地的网站查询开发商的五证。根据商品房交易的相关法规规定，开发商只有具备《预售许可证》才能与客户签署正式的《预售契约》。购房者在签合同前需要看清楚所预购的房屋是不是在预售范围内，只有购买属于预售证范围内的房屋才能更好的保障自身的权益。五证是证明房地产开发商为合法的销售主体，证明其销售行为合法以及购房者与之签订的合同为合法有效的法定证件，开发商必须具备五证才能保证购房者在付款入住之后拿到房屋的产权证书。

vivoy51a怎么查本机号码

1、可以进入手机“设置”，点击“电话”，然后选择“本机号码”，在“本机号码”中即可查看本机号码。

2、拨打朋友家人的手机号码，让大家通过聊天软件或者短信，把号码编辑发送过来。

3、拨打人工客服热线，询问客服本机号码。

4、在手机里点击“设置”，找到“关于手机”，再选择‘’查看状态信息”，打开“SIM卡状态”项即可看到本机号码。

公积金贷款能贷多少怎么查

目前进行公积金贷款的额度立刻，然后就是贷款者和参与计算可贷款额度的共同贷款者个人账户余额之和的十倍。个人账户余额之和不足1万元的，按照1万元来进行计算，中等偏低收入住房，困难家庭购买保障性住房可以贷款额度可上浮不超过3万元。按照职工还款能力来计算贷款额度的是由职工自愿选择的，按照职工的还款能力计算额度的公式就是，贷款者缴存住房公积金的月工资基数之和×35％×12（月）×贷款年限。一般家庭的贷款额度是70万元，个人贷款额为45万元。公积金贷款需要借款人本人去到缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保应该提交包括担保申请所需的资料在内的全部个贷申请所需资料，包括个人以及配偶的身份证，结婚证，离婚证，户口本，购房首付款。证明材料，购房合同，住房公积金缴存证明等等。