个人持有商业房产的房产税怎么算

个人持有商业房产的房产税怎么算

个人持有的商业房要按要交房产税的房产税的征收，自然是要以房屋为征收的对象，不管是对房屋进行交易，还是需要进行租赁，其实都要征收房产税的，但是因为情况的不一样，所以具体的征收税率也是不一样的，不一样的，房产税的征收有严格的范围，对象和标准，同时在征收期限上面也是有规定的，就现在来说，我只是在有的地方开始了试点征收房产税，并且没有在全国范围内开始开始进行征收，商业房产指的是各类的商店，饮食店，菜店，理发店，浴室，旅社等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，写字楼，车库等。关于商业房产的另一种解释，商业用房指的是房地产开发公司开发的供应商业领事供销饮食等部门对外营业用者商店，书店，饮食店等房屋商业用房的土地使用面积为40年。

赠与未成年子女房产的能否收回

根据《合同法》第一百九十二条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；

(二)对赠与人有扶养义务而不履行；

(三)不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

第一百九十三条规定，因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。

商业房产与住房房产的区别是什么

商住房说的就是既可以居住，也可以用作房的房产，例如商住的公寓，一种可以作为店面，又可以作为住房二室，楼下有商业店铺，楼上有普通住房的商住楼房，因为有着非常成熟的生物环境和完善便利的生活设施，很多人都非常愿意购买商住房，用于挣钱住宅房，指的是居住的房屋，包括别墅公寓，集体宿舍，学生宿舍的商品房，包括商用商品房和住宅用品房，因为商住房属于经营性的用地，只有50年的土地使用权，土地使用年限届满之后，就可以向国家申请延长纯住宅70年产权缴纳一定费用，到期后会自动续费。