刚买的期房首付可以更名吗

刚买的期房首付可以更名吗

刚买的期房首付是可以更名的，流程如下：

1、如果购房合同已在房产局备案了，就必须注销原购房合同，再和开发商签订变更更名的新购房合同。需要原购房合同本人携带身份证，购房合同，房款收据。商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，以其更名人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费。商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收。这种情形下要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用。

2、房屋买卖合同在房产局没有备案，因为不涉及房管部门的变更登记，仅相当于将未备案的合同变更一下当事人，只需要经过合同另一方同意，重新签订一份合同就行，所以和开发商协商一下，把合同和首付款收据改为本人的名字即可。

刚买的黄雀鸟喂什么好呢

黄雀在野外主吃针叶树种子，故在家养情况下喜欢吃苏子、花生、核桃、葵花籽等油料作物种子。

新捕来的黄雀可用苏子诱食，但不能长期饲喂，否则容易过肥。一般是改喂谷子、黍子、稗子和少量苏子的混合物。黄雀吃食时，常拣苏子吃，其它种子全剔出，造成浪费，不如喂混合粉料好。可把玉米、花生米、苏子按照三比一比1、一研磨成粉状，再加少量砂粒，并经常给些菜叶，如白菜、菠菜、油菜、马齿苋等。另外，也有喂鸡蛋小米的，但冬季需加喂些油料作物的籽实。

刚买的新鞋有味怎么办

1、用柠檬的清新芬芳气味去除鞋子中的异味，可谓是事半功倍。将柠檬切上一两片放进鞋子里，一个晚上后，鞋子中的异味就没啦穿上这样留下柠檬清香的鞋子，双脚一天都会很舒服！

2、茶叶富含果胶质,表面有很多气孔,具有很强的吸附性。就像活性炭一样,可以吸收环境水分、异味。但是,茶叶越干燥,吸收异味的效果越强，将干茶叶包包裹在纸巾里放在新鞋子的里面帮助吸收异味，从而达到去异味的目的。

3、白酒中的酒精具有很好的挥发性，能够将异味分子吸收并且随着挥发带走异味，新鞋子在没有穿之前，可以用喷瓶装上白酒均匀地喷在鞋子里面，注意不要碰到鞋面上，然后将鞋子晾干即可。

最简单的方法是纸巾去除鞋内异味。撕下几小节卫生纸，折成宽度和鞋子差不多，然后塞到鞋子里面的脚掌部分。卫生纸主要原料是植物纤维，纤维分布成N个小网格，可以有效地吸收鞋子的臭味。

刚买的保险可以用保单贷吗

1、肯定不可能刚买就能贷款，现在保单规定至少要生效一年以上才可以贷款。

2、具有储蓄性质的保单，可以用来贷款，比如人寿保险、分红型保险、养老保险、年金保险等保单。此外，部分万能型的两全保险、万能型的养老年金保险的保单，也具有储蓄功能，可以用来贷款。这需要而意外险、健康险、投资连结保险等险种，不具备储蓄功能，是不能用来贷款的。

3、没有产生保单价值准备金的保单，未满一年保费费保单，账户内现金价值较小的保单，已办理减额缴清的保单，已停效保单等，都是不能用贷款的，需要看具体规定。另外，将保单用来贷款，还需符合其他贷款条件，比如保单的投保人的年龄不得小于18周岁，也不能高于60周岁。