在无锡怎么租毛坯房

在无锡怎么租毛坯房

在无锡租毛坯房的方法最方便的就是关注各大房产交易出租网站，这些网站上的租房信息更新快，消息准，范围广可以及时了解到毛坯房相关的出租信息。

还可以注意周围小区的广告牌，也会发现出租信息。

租房时还要注意以下几点：

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。

2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。

3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。

4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。

5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同做出约定；对房屋维修做出约定。

6、要明确违约责任和违约的补偿标准。

7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。

8、尽量找房主直接签约。

9、找中介一定找正规中介大中介，租房合同一定要签订。

毛坯房交房时如何验房

1、开发商首先会为业主出示《建设工程质量认定证书》，随后业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《房屋土地测绘技术报告书》，开发商会对这些证件进行说明。此外，开发商还会给业主各种相关验收表格，例如《住户验房交接表》、《验收意见表》等等。

2、买家凭借收楼通知书可以领取到房屋钥匙，并由商家接待人员带领，到所购楼房依双方约定的交楼标准查验楼房状况

3、按照购房合同的约定标准验楼

4、验完楼后，买家按实际验收情况填写《住户验房交接表》，同时要将住房内的水表、电表底数抄在指定表格，对于房子如果有不满意的地方，可以提出意见并将意见填写在《楼宇验收记录表》中，作为书面依据，如开发商未准备有关表格，买家也可以自行准备书面材料送交开发商

5、根据买家意见，买卖双方协商解决办法，如建议属于可整改内容，应协商并签署有关整改维修文件，约定下次验收时间，一般不应超过30天

6、如买家对楼房基本满意，就可以在《住户验房交接表》上签字认可。

有地暖的毛坯房怎么改水电

1、水电改造可以按照横平竖直这种要求来，而且还不能在墙面开大面积的横槽，会将房屋的承重破坏。

2、如果地面有铺地暖，最好选择走顶面，有做吊顶直接把线布在里面就可以，如果没有吊顶，只能走顶面阴角的地方，不能有太多的线路，控制在两条线路就可以。

3、改水电方案还是要根据房子来定，如果层高不是很高的话，就不考虑做吊顶了，走顶面阴角就可以，这边提醒一下水电管不能离得太近。

关于有地暖的毛坯房怎么改水电相关内容就介绍到这，这个水电改造也是要根据实际情况来定。

毛坯房装修要多久

毛坯房装修大概需要50天左右的时间。从整体装修上来讲，一般是分为三个阶段，也就是装修的前期、中期以及后期。前期主要的就是寻找装修公司、定制橱柜以及设计装修图纸等，整体下来大概需要10到15天的时间，中期主要的施工就是吊顶、背景墙以及水电的改造，一般需要20到30天的时间，后期一般就是一些收尾的工作，比如一些零部件的安装等工作，一般需要一周左右的时间。