毛坯房交付标准是什么

毛坯房交付标准是什么

1、门窗标准。检验门窗开关是否顺畅，钥匙是否能快速开门，门窗是否有变形问题，以及纱窗质量是否合格，门铃是否正常发出声响。

2、防水情况。屋面、墙边、墙角以及门窗位置是否密封严格，下雨天是否会有漏水的现象出现。

3、墙面标准。用空鼓锤检验房屋的墙面是否有空鼓的地方，若有需要让开发商前来解决之后再验收。

4、电路标准。各个电路正常通电，插上电器之后闭合开关箱，箱体内的线路以及电闸能够正常运行，没有短路现象。

毛坯房刷墙步骤有哪些

毛坯房的刷墙步骤主要包括检查墙面、成品保护、封固层处理、准备刮腻子、刮腻子、刷底漆、刷面漆以及验收。

1.检查墙面。需要检查一下毛坯房内刷水泥的墙面是否坚实且平整。

2.成品保护。在装修房子之前，需要对家里其他的成品做好保护工作。

3.封固层处理。可以使用固化剂做封固层，也可以使用贴布来做封固层。

4.准备刮腻子。刮腻子之前要保证墙面平整，如果墙面不平整要使用钢刷清理墙面。

5.刮腻子。在刮腻子时一般需要刮两遍，可以使墙面底色均匀，也可以增强墙面的平整度。

6.刷底漆。把墙面打磨之后，将墙面上的灰尘清理干净就可以刷底漆了。

7.刷面漆。在刷面漆时，也需要刷两遍，等第一遍干透之后再刷第二遍。

8.验收。完工的墙面表面应该是没有裂缝和孔洞的，颜色比较均匀饱满，墙面较为平整。

毛坯房裂缝应该如何处理

1、因温度原因导致裂缝。这是一种非常常见的裂缝，通常这种裂缝不会对房屋的安全性造成损坏，只是会影响美观，所以只需用无纺布或者是砂浆填缝即可。2、沉降式裂缝。房屋的地基会发生改动，因此墙面就会发生裂缝，这种裂缝可以用水泥砂浆、弹性腻子或者是石膏进行填充。3、墙面的腻子层出现裂缝。这种类型的裂缝相对来说已经很深了，可以用工具将裂缝扩大，然后用石膏进行打磨找平。