首套房写夫妻名好还是个人好

首套房写夫妻名好还是个人好 夫妻首套房写一个人的名字的好处

夫妻婚后买首套房子的时候都会纠结是写夫妻两个人的名字好，还是只写一个人的好，不同人的看法是不相同的，有些人认为既然是夫妻共同出钱买的，那么肯定要写两个人的名字，但是另一些人则觉得只写一个人的名字就够了，那么首套房写夫妻名好还是个人好？下面小编带来夫妻首套房写一个人的名字的好处介绍。

首套房写夫妻名好还是个人好?

首套房写夫妻两个人的名字要好一些，因为在买房的时候是两个人共同出资买的，就应该写上两个人的名字，如果只写上一方人的名字，会让另一方觉得有些心理上不舒服，虽然是夫妻共同财产，但是首套房的房产证上面写上两个人的名字会更加有保障一些。可以促进夫妻两个人的和谐关系和对于婚姻的忠诚。

两个人结婚以后，辛辛苦苦的工作，一起攒钱买房，这也是一件非常不容易的事情，在决定房产证上写一个人还是写两个人的时候，一定要两个人一起商量，不要一个人擅自做决定。

而且现在社会上的离婚率还是蛮高的，有了房子才有了保障，很多人都担心，万一要买第二套房子怎么办，其实不管你的首套房子上是一个人的名字还是两个人的名字，都算是你们夫妻名下的首套房子的，如果想要再买房子，那都算第二套，这样看来，首套房写一个人的名字还是两个人的名字都没有什么区别哦。

夫妻首套房写一个人的名字的好处

1、按照现在银行的贷款政策，一般首付比例是房款总价的30%，剩余的70%通过银行贷款付给开发商。由于房价的快速上涨，为了稳房价，很多城市根据“一城一策”，很多城市实施了限购限贷的政策。如江西南昌限购政策：暂停向在市区已拥有1套及以上住宅的本市户籍居民出售住宅。什么意思呢?举个例子，夫妻二人房产证首套房是写了2夫妻人的，此时夫妻2人名下都有房子，因此不能在限购区域买房，只能到非限购区买房。非限购区域的房子可能比较偏，出行及教育、医疗没有那么好，很多想买第二套的购房者会放弃，为了顺利买到了第二套限购区房产，写其中一个人的名字就可以。如首套房只写了夫妻之间一个人的名字，就可以利用另一方再限购区域买第二套房产，一般首付比例在50%左右。

2、对于房产证是写谁的名字，要看银行贷款的主贷是谁，确定谁是主贷款人，要根据实际情况来选。

(1)一般是选择夫妻之间年轻的一方，这样可以加长贷款年限。

(2)选择夫妻收入比较高且比较稳定的一方，这样贷款更容易批下来。

(3)还要看征信，银行会查主贷人的征信，如有信用卡逾期，或者其他征信问题，银行可能就会拒贷。

以上就是夫妻首套房写一个人的名字的好处介绍，一般来说，夫妻婚后买了房子都会建议写上两个人的名字，毕竟这样对于双方更有保障，尤其是女方。但是首套房写了夫妻两个人的名字，再买房就属于第二套房了，需要缴纳的税费会更多，而且也会被限购，因此建议大家一定要慎重考虑这个问题再做决定。

如何只屏蔽一个人的说说

方法如下：

1、进入QQ空间；

2、打开QQ空间后，点击发表下面的设置按钮；

3、弹出动态设置的小窗口，点击添加；

4、在左上角的搜索框中找你要屏蔽的人；

5、选择要屏蔽的人，点击确定，这样就看不到这个人发表的说说了。

十二星座想念一个人的表现

1、金牛座要是哪一天，金牛给你发的消息特别多，从吃穿住行问到银行卡密码，就说明他想死你了，有不敢明说。

2、双子想你的时候，就会翻照片回忆从前的甜蜜，即希望你能发现ta的不对劲，主动哄哄他，又希望你没发现，毕竟双子可不想让你看见自己的多愁善感。

3、处女座工作效率明显降低，签文件时名字写成恋人的，忍不住去搜一下“恋人不主动找我，是不是不爱我”的问题，但即使成这样了，处女也不会主动诉说一下相思之苦。

4、狮子才不会把自己的思念之前藏住，而是用3D立体环绕音疯狂骚扰对方，“劳资想你了，你要是在两个小时内没赶来见我，以后都不用见面了”。

5、巨蟹座一旦想你的情绪泛滥，巨蟹就很需要你的爱来给他 安全感，如果这时候你很忙，敷衍地回应巨蟹，他就会怀疑你在外面是不是有狗了。

6、天秤想你的时候，纠结症也顺带着自愈了，直接邀请你吃A家餐厅，看B电影，去C公园散步，毕竟在想你的时候，脑海里已经排练过无数遍和你做这些事的情景了。

7、天蝎座如果你在不是情人节的时候，突然收到一束花，在想吃炸鸡的时候，天蝎给你点了一大份炸鸡外卖，这说明他正想你呢，想你想到猜中你所有的小心思。

8、摩羯这种骨子里透着闷骚的人，即使想你想到捶胸顿足，也只会傲娇地问一句“你想我了吗?要是想的话，我可以请假的”。

9、射手也是行动派，想你就去见你，哪怕花费1天的车程坐到屁股开裂，只能见你10分钟，也毫不犹豫地去买票。

10、水瓶每次想你，都是自己灵感并发的好时机，趁这种时候多创造一些情话，攒着以后慢慢发给你。

11、双鱼就是一个劲儿地黏着你，把从水瓶那讨来的情话，以及自己因为想你吃了多少苦瘦了多少斤，都一字一句添油加醋地发给你，发带你手机没电为止。

12、白羊想你了，就会把自己打包送给你，距离实在太远的话，就寄一堆你喜欢的礼物来表达思念之情。

形容一个人想哭的句子

1、不如就承认一下，我们没有那么坚强，也不想那样刀枪不入，我们只是想被温暖抱一下。

2、哪敢再去打扰你，毕竟我不再讨你喜。

3、梦魇。梦中一切都是原样。现实一切都已变换了模样。

4、离朋友最远的时候是她穿着你没见过的衣服，在没有你的地方，拍了照片标注的是你不知道的事，回复你不认识的人。

5、有时候并不是不想接你的电话，而是不敢接，我怕我抑制不住对你想念，怕我辛苦筑起的防线在你的声音中融化。

6、可能你说的一辈子，就是把一杯子水喝完的时间。

7、听不到的笑声，看不到的笑容，得不到的幸福。

8、伤心过、折磨过、绝望过、恨过，却从没想要放弃过。

9、不要随便遇到一个人就对他掏心掏肺的，在你看来，他是朋友，在他看来，你是个口无遮拦的傻子。

10、一个人的时候，有个叫回忆的东西追着我跑。