预售定金是什么意思

预售定金是什么意思

定金是保证合同签订的一种担保形式，交付定金一方违约，定金不退，收定金一方违约，双倍返还定。相反和定金预售相对应的一种叫做预付款。相同之处是定金也有预付款的性质，合同签订后，可以转为预付款，或价款。在购房的过程中不要轻易交定金。因为，在签订商品房买卖合同之前，交定金并不是必须要做的。其实如果买卖双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。这样即使商品房买卖合同签不成，购房者也不会有太多的损失。买房子交定金要注意交定金时一定要和开发商或卖家签订定金协议或购房协议书，不能只在口头上承诺，交了就算交了定金了。如果没有协议，定金就没有法律效力。买房子交定金要注意如果房子本身不能交易，定金就很容易打水漂，所以一定要确认好房产的性质。

天猫预售定金可以退吗

天猫根据预售规则，定金是不支持退款的。但可以跟商家协商，协商一致商家是可以在后台开启定金退款入口的。

天猫超市是阿里巴巴集团打造的一个网上超市。天猫超市在线销售近万种商品，提供仓库物流配送，所有商品采用统一的商品包装。天猫超市上线以来，依托淘宝强大的电子商务管理系统，在系统平台、采购、仓储、配送、和客户关系管理等方面大力投入，以确保优质品牌商品能够通过淘宝网络超市这一平台打造“生产工厂到仓储中心到顾客家中”这样一个成本最低、速度最快、效率最高的流通链路，让顾客能充分享受到“网上超市”这种全新的生活购物方式所带来的实惠与方便。

天猫预售定金如何退

预售期间买家支付的定金，按照《天猫预售业务管理规范》规定，支付定金后，买家未如期支付尾款，或买家申请退款且根据《天猫规则》、《淘宝争议处理规范》等相关规则判定为非卖家责任的，定金均不退还。但是，如果卖方违约了，买方可以获得双倍定金返还。

根据《担保法》第八十九条规定，买卖双方可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。