城市户口能买农村的房子吗

城市户口能买农村的房子吗

农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。

【法律依据】

《土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

农村的房子可以买卖吗

1、农村房子宅基地使用权可以在同村居民之间进行有限制地转让，但不能卖与非同村居民或者城镇居民。

2、农村的房屋买卖问题涉及宅基地比较特殊，根据《土地管理法》相关规定：农村土地都是归集体所有的，土地管理法中有明确的相关规定，农村集体的土地是禁止转让、买卖。如果双方均为同一经济组织村民的，经村委会允许的，可以有条件的转让。

3、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定：严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。

农村的房子怎么继承

农村的房子继承需要提交的材料：

1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

2、到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

需要提交的材料有：

①被继承人死亡证明。

②办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证。

③户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件。

④办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。

⑤有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱。

3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件：房地产登记申请书、身份证明、房屋所有权权证书、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证。