自住房能到银行申请贷款服务吗

自住房能到银行申请贷款服务吗

是需要看申请人是否符合条件的，如：

一、首套房借款人资格通过相应的渠道确认、中国人民银行征信系统等方面的调查，查询借款申请人无住房记录、无个人住房贷款记录、无住房公积金购房提取记录的，为首套自住住房。

二、贷款需具有以下条件

1、借款人当地户口或者有效的半年以上居住证明;

2、借款人(及配偶)有合法稳定的收入来源证明具有还款能力;

3、先独立支付30%的首付款;

4、每月还款额原则上不高于家庭月收入的50%

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并不是有自用房就可以申请贷款的，在向银行申请房贷时，银行还会查看申请人的个人的信用记录。个人信用记录不好者，银行有权拒贷防止不必要的的风险。因此，在申请房贷时，除了要有资金保障外，还应要有信誉保障。在满足以上条件以及贷款银行要求的相关的详细资料证明具有的其他条件后，向银行申请贷款才有可能成功。

自住房是什么意思

自住房是指房地产开发企业通过限房价、竞地价等出让方式取得土地使用权，按照限定销售对象、限定销售价格的原则，满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。其套型建筑面积，以90平方米以下为主，销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。

自住房的价格是介于保障性住房及商品房之间的。所以，在针对自住型商品房规定上，应本着先解决无房人员住房情况为优先的。但根据自住型商品房目前的规定：本市户口、非本市户口、名下有房、名下无房均可参加申请并参加摇号。

自住房是耗钱资产吗

自住房并不是耗钱资产，因为自住型商品住房，是北京市2013年要推出的定位为自住的商品房，此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭。购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。2013年11月12日，首批7个2013年北京市第一批自住型商品房项目规划设计方案在北京市规划展览馆正式对外开放。根据北京的限购规定，对拥有两套及以上住房的北京市户籍家庭实行限购，非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年以上在北京市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。即名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买自住型商品房。自住型商品住房政策还会明确，保障房轮候家庭及北京市无房家庭可以优先购买。