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购房资格证明需要提交什么资料

更新时间: 2026-05-04 07:50:24

购房资格证明需要提交什么资料

购房资格证明需要提交资料如下:

1、购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料;

2、购房人及家庭成员户口簿;

3、购房人结婚证;未婚的需提交民政部门开具的婚姻状况证明;

4、非本市户籍的还应提交在本市一年纳税证明或社会保险缴纳证明;

5、境外个人购房的应按国家规定的要求执行。境外个人购房除提交护照、港澳台身份证或回乡证等身份证明材料外,还应提供有关部门出具的境外个人(不含港澳台居民和华侨)在境内工作超过一年的证明;港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明;境外个人名下在境内无其它住房的书面承诺。

购房资格证明办理:

购房者准备好身份证件和相关证明;在查询窗口填写、递交买房证明申请表;系统查实认定;符合条件的购房者开具新购房证明;凭此证明与开发商签订买房合同;发商代为送件、鉴证。

个人购房资格要怎样审查

审查流程如下:

1、网上预签。不同的城市,网上预签的办理方式也会有所不同,需要根据实际情况而定。

2、拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查,并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。

3、查询结果。登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目,输入回执单中的编号、姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。

购房资格审核需要哪些证件

购房资格审核需要的证件:1、购房人及家庭成员(包括未成年子女)身份证或军官证等身份证明材料。2、购房人夫妻登记在原件同一户口的,还应提交民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明(验原件,收复印件1份),单身的提交单身证明。3、户口薄(验原件,收复印件各1份)。4、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。5、非本市户籍居民家庭,还应提交自购房之日起算的一段时间内(各个地区不同)个人所得税证明或社会保险缴纳证明。6、境外个人购房的应按国家规定的要求执行。7、购房人与其未成年子女未登记在同一户口的,还应提交公安部门出具的未成年身份证明及亲属关系证明(验原件,收复印件1份)。【法律依据】《商品房销售管理办法》第三条,商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。本办法所称商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。

如何查询是否具有购房资格

购房资格如何审查

1、网上预签

不同的城市,网上预签的办理方式也会有所不同,需要根据实际情况而定。比如,如果在办理网上预签,就需要在阅读完相关限购政策后,登录市市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目,输入合同文本进行网上预签《存量买卖合同》,也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。

2、资料核查

需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查,并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。

3、查询结果

想要查询审查结果,可以登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目,输入回执单中的编号、的姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。

4、领取合同

48小时后核查完毕,需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》,打印并签署已备案的纸质合同,同时打印《承诺书》,也就说明具备了购房资格。


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