个人房屋出租如何开发票

个人房屋出租如何开发票

个人出租房屋，可以去税务局代开普通发票或者专用发票。对于不动产出租而言，需要交纳的税费包括增值税，税率5%或者9%，城建税，税率3%-7%，教育费附加税率3%，地方教育费附加2%，印花税千分之一。另外如果是个人出租不动产，还需要交纳20%的个税，12%的房产税，如果是出租住房，则房产税为4%，个税为10%。

个人房屋出租合同怎么写

个人房屋出租合同写法内容如下：

1、房屋的面积、设施情况。

2、乙方应提供身份证复印件，供本次租赁使用。

3、租赁期限、用途。

4、租金及支付方式。

5、房屋修缮与使用。

6、房屋的转让与转租。

个人房屋出租需要哪些手续

个人房屋出租需要的手续有：

一、租赁双方签合同，约定定金、租金和违约金等；

二、双方互留对方复印件资料。承租方留出租方的身份证，房产证复印件，出租方留承租方的身份证复印件；

三、登记并检查室内家具、电器，设施设备的数量、新旧及使用状况。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。