农业银行贷款买房条件都有什么

农业银行贷款买房条件都有什么

农业银行贷款买房条件：

1、借款人的有效身份证、户口簿;

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具离婚证;

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4、借款人连续半年的收入证明;

5、房产的产权证;

6、担保人(需要提供身份证、户口本等)。

农行申请房屋贷款需要满足以下条件：

1、有合法的身份证明;

2、有稳定的经济收入，信用良好，且有偿还贷款本息的能力;

3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

4、有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款。

贷款买房需要办几天

贷款买房多久能办下来并下款取决于借款人的贷款方式，如果是商业贷款，提交材料申请后一般15~30天左右;如果是公积金贷款，一般需要1~2个月，甚至更长的时间才能放款。

借款人申请商业贷款购房后，银行要对借款人提交的材料进行审核，对抵押物进行评估及办理抵押登记等相关手续，然后才能签订借款合同，大约需要10~15天左右，合同签订后银行会在3个工作日内放款;如果办理的是公积金贷款购房，因为涉及公积金缴纳情况等事宜，办理进度会慢一些，可能需要1-2个月甚至更长时间。

已经贷款买房了还能用公积金吗

很多人在买房时不符合公积金贷款条件，等已经贷款买房了，也符合公积金贷款条件了，这时候是可以申请商业贷款转公积金贷款的，不过，借款人需要自行赎楼撤销房产抵押，然后再到公积金中心申请抵押贷款。

如果自己没有赎楼能力，可以找担保公司垫资，借款人需要承担一定的手续费，且担保公司要正规、靠谱。