房贷还款方式

房贷还款方式

固定利率还款。所谓固定利率，顾名思义就是在贷款期限内贷款利率不作调整。优点：利率不随其他因素的变化而调整缺点：如果银行下调贷款利率，借款人的贷款利率没有变化，支出的贷款利息或较多适用人群：收入稳定的客户或生意人

等额本金还款。等额本金是指借款人每月偿还数额中，本金保持不变，利息逐月递减。优点：利息支出较少。缺点：前期还款压力大适用人群：收入较高的客户

等额本息还款。所谓等额本息，是指在贷款期限内，借款人每月按相等的金额偿还贷款本息。优点：月还款额固定，便于记忆缺点：总利息支出多适用人群：工作、收入稳定的人士（比如事业单位员工、白领等）

建行如何变更房贷还款方式

1、和自己的建行房贷客户经理取得联系，表明自己想要变更还款方式的想法，并预约见面时间；

2、按约定的时间，到建行填写房贷变更还款方式的申请表，并办理相关手续。

房贷还款方式有哪几种？下面给大家具体介绍

固定利率还款：固定利率房贷的利率不随物价或其他因素变化调整。

等额本金还款：随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，最后总的利息支出较低。

等额本息还款：借款人每月月供不变，因每月承担相同的款项，方便借款人安排收支。

公积金自由还款：自由还款是公积金贷款独有的还款方式，与其他方式相比更为灵活。

温馨提示： 签订贷款合同时要仔细阅读合同内容，看是否有提前还款违约金的规定。