房产证是否可以做二次抵押

房产证是否可以做二次抵押

可以的。同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。

抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。

房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。

抗辩权单方是否可以行使

抗辩权单方是无法行使的，其行使需要双方责任人共同参与，在双方签订合同下，当自己的合法权益受到侵害时，使用抗辩权来拒绝合同上相应义务的履行。

【法律依据】

《合同法》第六十七条规定，当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。

阳台改卫生间是否可以

凹阳台可以改成卫生间，凸阳台不可以改成卫生间。对于凹阳台来说，凹阳台是属于整个住宅区的内部的一部分，它的承重能力自然很高，所以，凹阳台是可以改造成卫生间的。但是凸阳台就不一样了，它是整个住宅向外延伸而形成的阳台，没有其他位置在支撑这个凸阳台，凸阳台的承重能力自然就特别差，如果改造成卫生间，会加深这个凸阳台塌陷，坍塌的危险。所以凸阳台不能改成卫生间。