学区房需要迁户口吗

学区房需要迁户口吗

买学区房是需要迁户口的。在很多地区，学区房没有当地户口是无法购买的，并且有学区房没有户口的话，孩子也是无法上学的。这也是为什么那么多外地工作者人为了小孩今后的学习想尽快落户的原因。户籍制度是我国一项独特的行政管理制度，户口迁移涉及相关行政部门的审批制度，属于行政管理范畴，不属于民事案件的受理范围，法院也不受理单纯要求迁移户口的案件，但对于买受人提出的要求支付违约金、赔偿损失等违约责任，则可以受理。因此，建议买受人在购买学区房时，从三个方面约定户口迁移问题。一是，约定购房目的是到房屋所对应的学校就读，出卖人承诺房屋内无户口或者限期迁出户口。二是，约定较高额的尾款并以出卖人迁出户口作为支付该尾款的条件，同时明确出卖人不得因此拒绝交房。三是，约定出卖人逾期不迁出户口应按日向买受人支付违约金，逾期超过一定天数，买受人还有权单方面解除合同而不承担违约责任。

迁户口都需要什么手续和证件

迁户口需要的手续因迁移事由不同而不同。根据《中华人民共和国户口管理条例》第十条规定，公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

一般情况下主要包括：

1、在职证明、迁移人的户口本和身份证;

2、申请迁入户口地的入户申请表;

3、个人养老保险实缴信息单，打印年限不同地方要求不一样;

4、房产证明单，房管局打印;

5、学历证书;

6、房产证;

7、档案机构开具档案存档证明;

8、申请迁入公安机关迁户联系函;

9、户口所在地公安机关准迁证明;

10如有孩子，出生证明。

不同的事由，证明不同，可以提前咨询迁移当地的派出所。

苏州迁户口需要什么证件

办理户口迁移所需的证明材料 。

公民因各种原因需办理户口迁移手续的，应持居民户口簿，居民身份证及与迁移事由相关的证明。婚迁，持合法的结婚证。分购，建房迁移，持房卡或住房证明。离退休人员户口迁移，持离休证。与职称，职务，学历，荣誉，工龄，年龄等有关的户口迁移，持相应的证书及工龄，年龄证明。需要凭户口准迁证方可迁移的对象，还须持迁入地县，市公安机关出具的户口准迁证。需要经过上级公安机关批准后方办理的户口迁移，还应提供上级公安机关的批准文件。购房入户的办理 。

凡在本市购买房屋者须在所在派出所办理购房入户 。申请入户的书面报告。房屋产权证，他项权证或收件收据。购房人与入户者关系证明，户籍证明，以及劳动部门出具的失业证。未满18周岁者不得单独立户。其他相关证明材料。

异地迁户口需要哪些流程

异地迁户口需要流程如下。

1、要回原户籍所在地派出所申请户口迁回，派出所同意落户后才会给你开具《准迁证》，一式两联。

2、持《准迁证》到你现在户口所在地派出所，拿上单位的户口页底册，开具《户口迁移证》。

3、持《户口迁移证》和《准迁证》（一联）返乡所在地派出所办理落户手续。