简述合同的特点和如何写合同

简述合同的特点和如何写合同

合同的基本特征：

合同是一种民事法律行为。合同以设立、变更、终止民事权利义务为目的。合同当事人法律地位平等。合同是平等主体的自然人、法人和其他组织所实施的一种民事法律行为。合同以设立、变更或终止民事权利义务关系为目的。合同是当事人协商一致的产物，是意思表示一致达成的协议。合同一般包括以下条款：

当事人的名称或者姓名和住所。标的。数量。质量。价款或者报酬。履行期限、地点和方式。违约责任。解决争议的方法。

简述合同争议的解决办法

1、对于一般的合同争议，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖；

2、建设工程合同的纠纷一般都适用于不动产所在地的专属管辖，由工程所在地人民法院管辖；

3、申请人民法院诉讼解决；

4、提交仲裁机关仲裁；

5、向当地劳动监管委员会投诉。

简述合同订立的过程

合同订立的过程包括：第一，要约；第二，承诺；第三，合同的成立时间和成立地点；第四，格式条款；第五，缔约过失责任。

常见的要约邀请包括寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等都属于要约邀请。其中商业商业广告部分，广告的内容符合要约规定的时候作为要约处理。其中，最高人民法院关于审理商品房若干问题的司法解释的规定第三条提到，商品房的销售广告和宣传资料原则上作为要约邀请对待。

在承诺中，承诺既可以通知的方式作出，也可以以行为的方式作出。有效的承诺，应当在要约确定的期限内到达要约人。 有效的承诺，几个要件：必须是受要约人作出的。只能向要约人作出，向第三人作出的不构成有效的承诺。必须在要约确定的的承诺期限内到达。不得对要约的内容作出实际性变更。