扶贫房和廉租房的区别是什么

扶贫房和廉租房的区别是什么

1、扶贫房和廉租房的区别在于概念不同，扶贫房属于小产权房，所使用的土地一般是集体土地或者国有划拨土地。

2、因此扶贫房是没有房产证的，至于扶贫房的产权，应归国家政府所有，未经国家政府的允许，这类房产是不可以上市进行交易的，当然各地政府执行的政策不同，具体应以当地政府的规定为准。

3、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

廉租房住多久是自己的

1、廉租房住多久都不是属于自己的，一直都属于政府。

2、廉租房不可以转租，也不属于你个人;也不能进行买卖，它的物权归政府所有。

3、符合廉租房申请条件的个人只有使用权，而没有产权。

4、廉租房没有固定的使用期限，各地对申请廉租房都有一个标准，达到标准就可以入住，如果某个条件不符合标准，就不可以继续使用廉租房。

公租房和廉租房的区别

首先是表现的形式不同，廉租房一般是政府出资建造，低资金租给住房困难户或者是政府发放租金补贴给住房困难户这两种形式表现的。公租房是政府出资修建，低价租给租户，租期满5年之后，可以按照租户的经济水平进行售卖给租户。其次就是保障形式也是不同的，公租房是符合条件的人才可以入住，廉租房是低租金承租或者是以租金补贴形式发放给住房困难户。最后是申请的对象是不同的，廉租房主要针对的是收入低的困难家庭，公租房是不受区域限制的。

廉租房一年分配几次

一、廉租房一年分配几次

廉租房一年一般是分配3次，不过会因为地区政策的差别而影响配租，其配租时间也是各不相同的，具体配置次数和时间都要看当地政府发布的公告，以其通知的申报时间、配租时间、申报条件等为准。

二、廉租房申请条件是什么

1、户籍

申请廉租房对于申请人是有比较大的限制要求的，要求申请人拥有满5年的当地城市常住户口，也就是说在当地落户时间要超过5年才行。

2、收入

申请廉租房，对于申请人的收入同样有一个限制，要求申请人的收入或家庭收入不超过当地民政部门认定的低收入家庭、最低收入家庭标准。

3、住房面积

要求申请人家庭的人均住房建筑面积不超过15平方米，而且家庭住房总建筑面积要在50平方米以内才能申请，或者说有经过当地房管部门确认申请人及其家庭成员在他处没有住房的情况才符合条件。

4、年龄

如果说申请人是以家庭为单位申请廉租房的话，只要满18周岁就可以，若是单身申请人士的话，要满35周岁才能申请，除非是有经民政部门认定需要社会救济、社会救助的孤儿。

廉租房是不是不可以退租

廉租房是可以退租的，这个是取决于租户个人的意愿的。

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。