公租房和廉租房的区别是什么

公租房和廉租房的区别是什么

1、含义不同。公租房有被称为是公共租赁住房，这样的房子主要就是指政府或政府提供政策支持的其他主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房；廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

2、表现形式不同。廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。

3、申请对象不同。一般廉租房的申请对象主要是针对本市城镇低收入，住房困难家庭。分配对象主要是低保户和一些特定保障对象公租房的申请对象不受区域和户籍限制。公租房的租赁对象是中低收入阶层，也就是所谓夹心阶层”，大都是是不受区域限制的。

廉租房一年分配几次

一、廉租房一年分配几次

廉租房一年一般是分配3次，不过会因为地区政策的差别而影响配租，其配租时间也是各不相同的，具体配置次数和时间都要看当地政府发布的公告，以其通知的申报时间、配租时间、申报条件等为准。

二、廉租房申请条件是什么

1、户籍

申请廉租房对于申请人是有比较大的限制要求的，要求申请人拥有满5年的当地城市常住户口，也就是说在当地落户时间要超过5年才行。

2、收入

申请廉租房，对于申请人的收入同样有一个限制，要求申请人的收入或家庭收入不超过当地民政部门认定的低收入家庭、最低收入家庭标准。

3、住房面积

要求申请人家庭的人均住房建筑面积不超过15平方米，而且家庭住房总建筑面积要在50平方米以内才能申请，或者说有经过当地房管部门确认申请人及其家庭成员在他处没有住房的情况才符合条件。

4、年龄

如果说申请人是以家庭为单位申请廉租房的话，只要满18周岁就可以，若是单身申请人士的话，要满35周岁才能申请，除非是有经民政部门认定需要社会救济、社会救助的孤儿。

廉租房和公租房有什么区别

1、公租房和廉租房定义不同：公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

2、公租房和廉租房申请的对象不同：公租房和廉租房租金的交纳方式不同：廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8－1.2元／平方米。而公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60％。

3、公租房和廉租房租赁期限不同：公租房租赁总年限不超过5年，而廉租房在租赁总年限没有具体的规定。

廉租房怎么分

廉租房分配是为符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的，以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》（建保〔2013〕178号）的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。

申请廉租房必须满足以下条件：

1、申请人具有5年以上当地城市常住户口：

2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭：

3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下：

4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的：

5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。