广州廉租房申请条件

广州廉租房申请条件

1、本市户籍

申请人与共同申请的家庭成员拥有广州市城镇户籍，且在本市工作或居住;家庭中至少有一人取得本市非农业常住户口3年以上，其他成员户口迁入此住处须满1年以上。但是支援外地建设退休(职)回沪定居并迁入户口的人员，可不受此限制；申请家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、扶养或抚养关系。

2、家庭收入与资产

家庭年人均可支配收入和家庭资产净值符合当下政府公布标准。目前政策是：申请家庭从申请之日的连续6个月人均月收入少于960元;家庭不拥有机动车辆、出租房屋和临时的较大财产收入(如福利、体育彩票中奖等)，家庭财产(包括存款、非居住类房屋、车辆、有价证券等)低于12万元以下(包括12万元)。

3、居住面积

无自有产权住房，或现自有产权，申请家庭居住面积少于10平方米(不含10平方米)。

4、未享受过广州购房优惠政策

未按房改成本购买过公有住房；未购买解困房、安居房、经济适用房；未参加单位内部集资建房;未落实侨房政策专用房；未得到拆迁安置新社区住房；未享受过政府提供的其他购房优惠政策；申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。

廉租房5年后可以卖吗

1、因为廉租房只租不售，因此是不能购买的，并且没有产权，承租人只有居住权，租房面向城市特困人口出租，只收取象征性的房租。

2、而且廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，用低于当地出租房房价的形式租给住房困难户。

3、二是由政府发放租金补贴给一些住房困难户，让他们自己去租赁社会房屋居住。

廉租房可以买卖吗有房产证吗

1、廉租房有产权，但是产权所有人一般情况下都在政府相关职能部门名下。承租人只有租住使用权，没有房屋所有权。

2、廉租房是不能买卖的，它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。

【法律依据】

《廉租住房保障办法》第五条：廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。货币补贴是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，由其自行承租住房。实物配租是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭提供住房，并按照规定标准收取租金。

实施廉租住房保障，主要通过发放租赁补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。廉租住房紧缺的城市，应当通过新建和收购等方式，增加廉租住房实物配租的房源。

深圳廉租房申请条件是什么

1、市民政部门核定的享受最低生活保障待遇的家庭或市政府认定的优抚对象的家庭。

2、家庭成员具有本市户籍且实际在本市居住，并具有法定的赡养、扶养或抚养关系。

3、无房户即家庭成员名下不拥有任何形式的房产。

廉租房和公租房的区别到底是什么?

1、廉租房针对的是城镇中的群体，不针对城市非户籍人口，而公租房不仅针对城镇人口也面向城市的非户籍人口。2、廉租房的申请者仅限于本市城镇低收入困难家庭，而公租房不受限制。3、廉租房的申请标准家庭人均收入较低，而公租房收入标准限制相对高一些。4、缴纳的租金不同，廉租房租金少，而公租房的影响因素较多，随时进行动态调整。