什么是公租房和廉租房

什么是公租房和廉租房

1、公租房。公租房的租赁对象是中低收入阶层，也就是所谓夹心阶层”，大都是是不受区域限制的。政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。

2、廉租房的申请对象主要是针对本市城镇低收入，住房困难家庭。分配对象主要是低保户和一些特定保障对象。

3、廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。

父母住廉租房儿子能买房吗

父母住廉租房儿子能买房。父母和儿子房产是独立的，不影响父母继续使用廉租房，当然儿子要单独立户把他的名字在廉租房系统消除。

【法律依据】

根据《公共租赁住房管理办法》第七条，申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

2、收入、财产低于规定标准；

3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

申请包头廉租房的工作流程有哪些

1、初审：

街道办事处负责廉租住房申请家庭的初审工作，对申请家庭的人员状况、生活收入、住房情况等进行审核。

2、复核：

各旗、县、区的廉租住房管理科负责本辖区内廉租住房申请家庭的复核工作。

3、抽查：

各旗、县、区的廉租住房管理科将申请家庭的相关证明材料装订成册，报市房管局廉租住房管理科备案。市房管局廉租住房管理科进行抽查。

4、摇租市房管局廉租住房管理科在廉租住房申请家庭确定后，通过摇租形式产生本年度的廉租住房家庭。

5、登报公示：

市房管局廉租住房管理科将通过摇租产生的廉租家庭名单在《包头日报》上进行公示，公示期十五天。

6、确定租金补贴方式：

补贴方式：租金补贴、租金减免。

7、签订合同及发放补贴 。

8、年度检查：

各旗、县、区的廉租住房管理科以书面形式将廉租家庭情况通知租赁房屋所在地街道办事处，并附《包头市廉租住房登记表》，由街道办事处负责通知所辖各居委会对廉租家庭实行动态管理。

廉租房怎么分

廉租房分配是为符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的，以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》（建保〔2013〕178号）的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。

申请廉租房必须满足以下条件：

1、申请人具有5年以上当地城市常住户口：

2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭：

3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下：

4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的：

5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

申请廉租房需要什么具体条件

申请公共租赁住房，应当符合以下条件：第一、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；第二、收入、财产低于规定标准；第三、申请人为外来务工人员的，在本地有稳定就业达到规定年限。具体条件以直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。【法律依据】根据《公共租赁住房管理办法》第3条规定：本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。