怎么查自己的宅基证

怎么查自己的宅基证

宅基证指乡村宅基地使用权证，只能携带身份证到户籍所在地的土管所查看。乡村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权，是乡村居民在依法获到的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施，并对宅基地进行占有、使用和有限制处罚的权利。

我国《物权法》规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当重新分配宅基地。已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。

宅基证怎么换名字

1、农村宅基证变更申请人准备好：相关的申请变更材料之后，向村委会提出宅基证更名申请；

2、农村宅基证变更申请人向辖区国土所提交申请登记材料，材料齐全后，国土所出具《受理回执单》，加盖国土资源部门公章，交由申请人签字；

3、等待国土资源部门分级审核；

4、审核通过之后，完成宅基证更名，下发新的宅基证。

农村宅基证上的名字可以更换吗

农村宅基证上的名字是可以进行更换的。但是需要注意，农村宅基地使用权的享有对象为户口在农村的农村村民，而且宅基地是以户为单位进行登记的，所以在进行宅基证更名时，必须符合一户一宅的原则，且家庭成员中仍有农村户籍在册人员的，新户主必须是该农村家庭户中的一员，如果不是，则不能更名。