户口农转非后还有宅基地所有权吗

户口农转非后还有宅基地所有权吗

农村宅基地是只有具备农村集体经济组织成员资格的人才能享有的权利，随着集体经济组织成员身份的丧失，该权利也会发生相应的变化，农村居民应当享有在该村的宅基地使用权，即使转为城镇居民后，基于对房屋的所有权，仍然对房屋所占宅基地享有所有权，但房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型，宅基地的所有权属于农村集体经济组织。

宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：

1、城镇居民购买；

2、法人或其他组织购买；

3、转让人未经集体组织批准；

4、向集体组织成员以外的人转让；

5、受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。

宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：

1、转让人拥有二处以上的农村住房，含宅基地；

2、同一集体经济组织内部成员转让；

3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；

4、转让行为征得集体组织同意；

5、宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

办理农转非户口需要什么证明材料

1、机关事业单位职工农转非需要的证明材料：专业技术人员和管理人员的高、中级职称证书。岗位受聘的证明材料。学历证书。任职证明(任命书或任职材料)。获得奖励或荣誉证书的材料。

2、公务员、管理人员、专业技术人员家属农转非证明材料：需要上述证明本人身份的材料以外，还应补充下述材料。结婚证书及随转人员的农业户口卡；随转在校子女的学校证明；随转生活不能自理的残疾、有病子女需有县、市级医院出具的诊断证明；1975年1月1日出生后的第三胎、1980年1月1日以后出生的第二胎子女需要有准生证或计划生育部门的证明。

3、本人是独生子女，需有当地公安机关和所在区、县、局、总公司人事部门出具的证明；办理第二次婚姻的配偶及随转子女，需有前妻(夫)离婚判决书或死亡证明材料。

以上证明材料，应报原件，同时报送复印件，材料要求清楚整洁，规格整齐一致。以上就是关于办理农转非户口需要什么证明材料的介绍了。

农转非属于什么户籍性质

1、农转非户口是属于城镇户籍，然后相应的户籍地址也会随之改变。农转非也就是指把农业户口转为非农业户口即城镇户口。

2、农转非是指起源于80年代初期得国家改革开放后城市发展和规划要，把本来从事农业劳动的人口，以划拨部分土地和商业网点建设和各种保障政策作为安置。

3、农转非户口也不会再改回农村户口，因为目前国家正在加快城乡发展，所以户口改变后也不会再次改变。

农转非了以后宅基地的归属问题

农转非不涉及已经审批的宅基地，原来归属仍然有效。

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。

2018年1月，国土部消息，我国将探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权，适度放活宅基地使用权。

65岁农转非养老金怎么算

1、这样计算养老金公式：社平工资*20%+个人帐户*1/120之和，显然跟社平和个人交纳金额有直接关系。领取多少，根据交纳时间段和档次，工种，是否持续交纳等综合因素决定。并不是交的多领的一定多，国家规定了领取的上限。

2、养老保险最低交纳年限为180个月即15年时间，可以多交，到时就可以多领取。同时，养老保险可以累计计算交纳年限，即断断续续交纳是允许的。