交行首套房贷款利率是多少

交行首套房贷款利率是多少

交行首套房贷款利率按照央行贷款基准利率浮动执行，浮动范围在0.5到2个百分点，实际浮动范围要参考申贷人的综合条件来决定，央行贷款基准利率为：

一、商业贷款基准利率。

1、贷款一年以内（含一年），利率是4.35%。

2、贷款一至五年（含五年），利率是4.75%。

3、贷款五年以上，利率是4.90%。

二、公积金贷款基准利率。

1、五年以下（含五年），利率是2.75%。

2、五年以上，利率是3.25%。

首套房卖掉后再买房首付是多少

1、这样算首套住房,目前是认贷不认房,即使你这套房子不卖,但是贷款已经还清,再买房子,仍然算首套房,已有的房子卖掉了,重新买房,也是一样算首套房。

2、商业贷款首套房首付是30%,公积金贷款90平以下最低首付20%,超过则是30%。

首套房卖了再买房算二套房吗

首套房卖了再买房是否算第二套房，需分情况讨论。

1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套，若贷款未结清则算二套房；

2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上；

3、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，若贷款已还清，银行业金融机构贷款利率和首付比例。若贷款未还清，就会算二套房以上。

4、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房，过去只认贷这种情况不算第二套房，但现在加了认房虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房；

5、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。

以上是我对这个问题的解答，希望对你有所帮助，谢谢。

首套房的需要交什么税

1、首次购买需要交纳的税费：买商品房需要交的税：契税和印花税。

2、基金：房屋维修基金和副食品价格调节基金 。

3、规费 ：交易费 、《房屋所有权证》工本费 和《土地使用权证》工本费。

4、土地增值税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。