首套房的房产税什么时候交

首套房的房产税什么时候交

房产税是购买房屋时需要缴纳的一种费用，房产税的缴纳是由产权所有者进行缴纳的，主要是以房屋为征收对象，按照房屋的计税余值或者租金收入为计税依据向产权所有人征收的一种，主要包括房屋的所有权登记费，契税的3%，个人所得税的1%以及手续费等。购买首套房的购房者，如果是将原有房产用于生产经营的话，就要从生产经营的当月起缴纳房产税，如果是自行新建房屋用于生产经营的话，那么从建成当日的次月起开始缴纳房产税，如果是委托施工企业建设的房屋，那么从办理验收手续的次月才开始缴纳房产税。房产税是在当地房产所在地的房管局进行缴纳，是以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人。

申请首套房贷款需要什么材料

申请首套房贷款所需的材料有：

1、申请人的身份证、户口本。

2、申请人的个人收入证明和工作证明，需要加盖单位的公章。

3、申请人的资产证明，如车辆等。

4、购房合同、协议，首付款收据。

5、抵押贷款还需提供抵押物。涉及担保的，还需提供保证人同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明。

6、婚姻状况证明，如结婚证、离婚证或单身证明等。

交契税首套房和二套房怎么认定

1、贷款买过。个人之前通过贷款方式买过一套房，并且在房屋登记系统能够查询到这套房屋信息的，再购买的房屋属于第二套房。2、征信系统查到购房贷款记录的。个人之前贷款按揭买过一套房，但是后来又卖掉，现在房屋登记系统查询不到该房屋信息，但是在银行征信系统中有记录，之后再贷款买房的房算第二套。3、全款买过。通过房屋查询系统能够查询到个人全款买房的记录，再通过贷款买的算第二套房屋。