装修质量问题如何索赔

装修质量问题如何索赔

第一，购房合同有约定的，一般按照约定索取赔偿。第二，合同没有约定或者约定不明确的，双方可以协商解决，如果协商不成，可以搜集证据通过法院起诉开发商。当事人可以要求保修房屋，赔偿损失，还可以要求退房，退房一般需要提供权威房屋质量检测机构的检测报告，来做评估标准。此外，在发现房屋质量问题之后，在索赔的过程中，就会影响到装修的进度，之前确定好的装修时间也会打乱，此时买受人的损失极大。所以买受人可以就延误工期的损失向开发商一并索赔。

什么是装修质量保修书

装修质量保修书是维护装修人合法权益的保障。

根据我国《住宅室内装饰装修管理办法》第三十条第一款、第三十一条的规定，住宅室内装饰装修工程竣工后，装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后，装饰装修企业应当出具住宅室内装饰装修质量保修书；住宅室内装饰装修工程竣工后，装饰装修企业负责采购装饰装修材料及设备的，应当向业主提交说明书、保修单和环保说明书。

另外，根据该法第三十二条的规定，在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起开始起算。

装修质量有问题邻居可以举报吗

任何单位和个人都有对装修人影响公众利益的不良装修行为进行监督的权利和依法维权的权利。

根据我国《住宅室内装饰装修管理办法》第二十一条的规定，任何单位和个人对住宅室内装饰装修中出现的影响公众利益的质量事故、质量缺陷以及其他影响周围住户正常生活的行为，都有权检举、控告、投诉。装修房屋时，破坏房屋的整体质量和结构就会给建筑物造成潜在的危险，身处这种公共利益中的每一员，都是权益的相关者，都有权去维护自己的利益。

装修质量问题找哪个部门

先进行调解，如果问题比较复杂，就去工商部门投诉。

家装委员会是家装行业的管理部门，委托有关部门或家装技术服务中心进行现场质量调查：工商局消费者权益保护处也是负责接待投诉：各地家装委员会、消费者协会，在出现家装纠纷以后可以到消费者协会进行投诉：根据消费者保护法规定、进行调解的部门。

出了问题需要先请一家正规的检测机构出具检测报告装修属于一种正常的商业行为。如果检测结构不能符合国家相应的规范标准，目前国内已经没有政府相关部门专职管理了，直接向法院起诉就可以了。

法律依据，《中华人民共和国城市房地产管理法》。

装修质量问题诉讼时效怎么计算

诉讼时效为三年，从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

【法律依据】

《民法总则》第188条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。

但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。