购买小书柜的注意事项是什么

购买小书柜的注意事项是什么

1、书柜的工艺和配件：想要买一个好的书柜，主要要看它的板材好不好，油漆有没有均匀，打开闻闻看会不会散发刺鼻的味道、开门和关门的时候会不会有发出奇怪的响声。

2、书柜的形状：目前市面上比较常见的书柜的形状主要可以分为一字型书柜、L型书柜和U型书柜三种。面积比较小的书房可以选择一字型的书桌，如果要放在角落的，可以利用角落的优势选择L型的，但是最好不要选择U型的书柜，因为很占空间，看起来会很压抑。

3、书柜的深度、宽度和高度：很多人都觉得书柜的深度大一些可以多放一些书，但是其实深度太大不仅占空间，而且拿书也很不方便。书柜的宽度和高度都要根据家里的布局和大小来选购，选择合适高度的书柜才可以让家里人拿书更方便。

4、书柜的尺寸设计：通常我们购买的成品书柜的深度都在30公分左右，但是这样可能会造成空间浪费，所以，我们在选购时可以根据要放的书籍大小来决定。

以上就是购买小书柜的注意事项是什么的介绍了，希望对你有帮助。

购买小产权房有什么风险会发生

1、法律风险。

由于小产权房只具备了普通商品房的使用性质，而不具备普通商品房的法律性质，其实并不是商品房。因此法律法规对商品房的相关规定和制度对小产权房是无效的，也就无法维护购房者的权益。此外，由于小产权房不受法律认可，也不用在房管部门备案，不在政府机构监管范围内。

2、政策风险。

对于在建小产权房，当购房者与开发商签订合同并交付房款后，一旦遇到政府整顿小产权房，那么可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。购房人会面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。

3、转让风险。

而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护。也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。

购买小产权房有什么风险

1、缺少“五证”：有很多的小产权房是没有合法的房屋产权证，虽然它可以作为住房使用，但它在法律意义上不属于普通的商品房，它的证件一般不齐全，或是没有五证。即使买了这种小产权房，购房者也是不能办理房产证的。

2、拆迁难补偿：通常来说，房屋只要依法办理了审批手续，它就能获得房产证。但对于一些违章建筑，或是未取得房产证的住房，它们本质上和国家法规存在冲突，是要依法拆除的，即使遇上了拆迁，也是很难得到相关的拆迁安置补偿的。

3、质量难保证：这种房屋多由当地村开发建造的，土地价格便宜，施工质量无人监督验收，日后即使发生质量问题，也是难以维权的。

4、不能抵押或者转卖：由于这类房屋未取得正规的房屋产权证，也未在当地的房产部门进行登记和备案，因此这类房屋是无法正常在市场上交易的，并且它是无法办理抵押的，这点大家需要注意。

以上就是小编给大家介绍的购买小产权房的风险，相信大家对此有了一定的了解，希望能帮到大家。