买房子送屋顶的约定是否有效

买房子送屋顶的约定是否有效

无效。

开发商约定的购买房子就赠送屋顶这种是没有法律效益的，因为这个屋顶是全体业主共有的任何个人不得私自拥有，开发商的这个承诺分明就是存在着一定的欺诈行为。

【法律依据】

根据《物权法》第73条规定：建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

买房子忌讳门对门吗

1、忌讳。

2、忌讳大门对卧室门

卧室是放松休息的地方，是非常隐私的场所。我们可以放心的把秘密藏在那里面。如果卧室的门正好对着大门的话，卧室的门一打开，里面的情况就会被人看得一清二楚，就很容易让居住者没有安全感，精神恍惚，注意力不集中，情绪也容易受到影响。

3、忌讳大门对后门

现代的商品房单元楼的房子后门多数被省略，只留下一个大门进出。后门多数存在于独门独院的宅院内。如果大门直接对着后门，就会形成退财格，气直进直出，留不住，财气也会泄露。一进大门就对着窗户或者阳台也不好，这些都是漏财的格局。

4、忌讳卧室门对卧室门

如果两间卧室的门正好相对，就犯了对冲之忌。传统的宅理学认为这种情况容易引起家人不和睦的情况。如果对冲的两个房间是老人房与小孩房，则容易导致两者顶撞，更是不利于老人身心健康以及小孩子的教育。

5、忌讳大门/卧室门对厨房门

厨房是烹煮食物的地方，油烟大，火气重，湿气也很重。就算关上门也难以阻挡油烟味。如果卧室门与厨房门正相对，油烟长驱直入，在这种环境下作息生活，身体健康就容易受损，精神状态也会变得更差。

6、忌讳大门/卧室门对卫生间门

卫生间和厨房的特殊性相信大家都明白，一个火气重，一个浊气重，都产生不好的气场。是不能和大门或者卧室相对的。厨房与卫生间门更是不能相对，容易形成水火不容的局势。

买房子千万别买南北通透原因 南北通透的房子属于穿堂煞吗

买房是件大事，现在很多人倾尽一生存款才能买得起一套房子，因此大家在买房选房时，也会格外慎重，希望能够买到自己喜欢的户型。一般来说，南北通透的房子被称作绝对的好户型，可是为什么有的人却表示，买房子千万别买南北通透，南北通透的房子属于穿堂煞吗?

买房子千万别买南北通透原因

现在很多北方城市中南北通透户型容易进灰，会因为受季风的影响，每年刮风季节，窗户密封不严，就会有灰尘吹进来，而且这种户型的房子窗户数量和面积都不能太小，而且现在很多南北通透的户型都是假的，有些房子看起来像是南北朝向，但实际上角度已经偏离了，有些房子南北两边的窗户，一边在左一边在右，其实也是失去了对流的意义。

还有些家里的南北两边窗户虽然是对着的，但是因为一些不合理的设计，中间就会可能被墙阻挡，这些都是假的南北通透，真正的南北通透是互相对流，南北两面都能采光，住在这里面空气好，并且冬暖夏凉，而且在梅雨季节还能够有效地避免地板潮湿，所以大家在买房的时候，可一定不要被忽悠了，如果要买，也要好好看清内部结构，以免吃亏。

南北通透的房子属于穿堂煞吗

南北通透不一定是穿堂煞。

1、南北通透的房子指的是客厅直接通向南面的阳台，南北相通。并且阳台、客厅、餐厅一条直线相连，中间没有遮挡，风可以穿堂而过。并且其房间主要分布在南北两侧，房门相对，打开门便可以实现空气对流。

南北通透的房子，典型的户型是进深短、面宽大，所以其采光面大，室内通透明亮。

2、风水上的穿堂煞指的是大门一通到底一条直线直冲后门而出或直冲窗户而出，一般指的是东西方向上面的，而不是南北方向上的。风水中有句话叫做“前后直通，人财两空”，指的便是穿堂煞。因为气从门进入，然后顺着窗户而出，自然是留不住财气的。

所以在购买房子的时候，应当注意区分南北通透和穿堂煞，不要错过了好户型。

买房子千万别买南北通透原因，南北通透的房子属于穿堂煞吗详细内容，就为您介绍到这里了。虽说南北通透的房子确实很好，但是市面上有很多房子虽然打着“南北通透”的口号，实际上却并非如此，大家在买房时，还是要学会分辨真正的好户型才可。

父母给子女买房子属于赠与行为吗

父母给子女买房子属于赠与。

根据《婚姻法司法解释三》第七条，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《婚姻法》第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

买房子认筹金可以交几个地方吗

买房子认筹金是可以交几个地方的，进行认筹的楼盘几乎都有一个共同特征，就是没有取得《预售许可证》。很多楼盘是在建设过程中就开始了认筹的，那时候房子预售许可证还没有办下来。收取认筹金是变相无偿占用消费者资金，取得认筹资格时，消费者都将被要求交纳一笔数额不菲的“认筹诚意金”。开发商均承诺，“认筹诚意金”可无条件无息退还。这实际是一种无偿占用消费者资金的“融资方式”。另外，有专家提醒这些‘认筹诚意金’，政府及其他机构并无任何监管措施。一旦项目出现问题，开发商卷款而逃，受损失的就是消费者本人了。

所以认筹时开发商是不会对购房者进行了几个地方的认筹进行考究。因为认筹时非法活动，是国家明令禁止的，认筹金的实质作用是开发商在开盘前得到的大笔资金并在短时期内收回大笔资金，解决开发商的燃眉之急。