买房子首付能分期吗

买房子首付能分期吗

现在很多房地产商都提供买房分期付首付的服务，首付分期不是和银行办理的分期贷款业务，而是向房地产商分期支付首付款，购房者在买房时和房地产商达成分期付首付的协议，自己支付第一期的首付款，剩余首付款由房地产商付清，然后购房者和房地产商签订购房合同，再以购房合同申请银行贷款，此后购房者再按期偿还银行的贷款本息并分期向房地产商支付剩余首付款。

买房子千万别买南北通透原因 南北通透的房子属于穿堂煞吗

买房是件大事，现在很多人倾尽一生存款才能买得起一套房子，因此大家在买房选房时，也会格外慎重，希望能够买到自己喜欢的户型。一般来说，南北通透的房子被称作绝对的好户型，可是为什么有的人却表示，买房子千万别买南北通透，南北通透的房子属于穿堂煞吗?

买房子千万别买南北通透原因

现在很多北方城市中南北通透户型容易进灰，会因为受季风的影响，每年刮风季节，窗户密封不严，就会有灰尘吹进来，而且这种户型的房子窗户数量和面积都不能太小，而且现在很多南北通透的户型都是假的，有些房子看起来像是南北朝向，但实际上角度已经偏离了，有些房子南北两边的窗户，一边在左一边在右，其实也是失去了对流的意义。

还有些家里的南北两边窗户虽然是对着的，但是因为一些不合理的设计，中间就会可能被墙阻挡，这些都是假的南北通透，真正的南北通透是互相对流，南北两面都能采光，住在这里面空气好，并且冬暖夏凉，而且在梅雨季节还能够有效地避免地板潮湿，所以大家在买房的时候，可一定不要被忽悠了，如果要买，也要好好看清内部结构，以免吃亏。

南北通透的房子属于穿堂煞吗

南北通透不一定是穿堂煞。

1、南北通透的房子指的是客厅直接通向南面的阳台，南北相通。并且阳台、客厅、餐厅一条直线相连，中间没有遮挡，风可以穿堂而过。并且其房间主要分布在南北两侧，房门相对，打开门便可以实现空气对流。

南北通透的房子，典型的户型是进深短、面宽大，所以其采光面大，室内通透明亮。

2、风水上的穿堂煞指的是大门一通到底一条直线直冲后门而出或直冲窗户而出，一般指的是东西方向上面的，而不是南北方向上的。风水中有句话叫做“前后直通，人财两空”，指的便是穿堂煞。因为气从门进入，然后顺着窗户而出，自然是留不住财气的。

所以在购买房子的时候，应当注意区分南北通透和穿堂煞，不要错过了好户型。

买房子千万别买南北通透原因，南北通透的房子属于穿堂煞吗详细内容，就为您介绍到这里了。虽说南北通透的房子确实很好，但是市面上有很多房子虽然打着“南北通透”的口号，实际上却并非如此，大家在买房时，还是要学会分辨真正的好户型才可。

买房子选不选顶楼

1、买房子选不选顶楼呢？这个要看自己的情况，顶楼价格会有优惠，但是弊端也很多。

2、冬冷夏热。如果你是一个住在这里的住户，你会有一个非常直观的感受，那就是太贴近大自然。虽然说楼顶做了保温层，但还是不能改变你的家居环境，夏天的时候有点炎热，冬天的时候又感觉寒冷无比，真的没有想象中的舒服。

3、停电困扰。即使是现代化的小区，也会出现供电不足的情况，一旦出现停电的现象，住在顶层的用户根本没有办法下楼，爬楼梯是一件累人的事情，估计没有几个人愿意身体力行。