商业贷款需要带什么

商业贷款需要带什么

1、个人身份证及复印件、户口本及复印件。

2、个人婚姻证明，如已婚则提供结婚证，如未婚则提供户口所在地民政机关开具的单身证明。

3、收入证明，如果已婚则需提供夫妻双方的收入证明。

4、银行流水，若已经结婚需要提供双方的银行流水。

5、首付款凭证，如定金收条、购房发票、转账凭证等。

中行商业贷款房贷利率是多少

中国银行商业贷款房贷的利率是在现行的人民币贷款基准利率上浮动得到的，现行的人民币商业贷款基准利率如下：

1、1年以下(含1年)贷款利率为4.35%;

2、1-5年(含5年)贷款利率为4.75%;

3、5年以上贷款利率为4.9%。

另外提供公积金住房贷款的利率标准：

1、5年以下(含5年)贷款利率为2.75%;

2、5年以上贷款利率为3.25%。

商业贷款有什么条件

商业贷款的条件如下：

1、年龄在18-60岁之间，具有完全民事行为能力，有有效的身份证明。

2、有稳定的工作和收入，一般要求收入是贷款还款额的两倍。

3、有贷款人认可的资产作抵押或质押，有一定的经济能力。

4、个人的信用记录良好，且有还款意愿。

5、贷款方提出的其他要求，根据不同的贷款用途和方式，贷款申请的要求有一定差异。

商业贷款怎么转公积金贷款

1、咨询受理。贷款转贷申请人到原商贷银行咨询，如果符合转贷条件，银行工作人员应指导借款人正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》。

2、提交资料。提交贷款机构规定的相关资料。

3、贷款受理。对符合条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式；受托银行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时同事借款人并告知原因。

4、签订合同。借款申请人与原商贷银行签借款（抵押）合同，同时在银行指引下与管理指定的担保公司签订担保合同。

5、预存资金。借款申请人将原商贷余额与转贷的差额部分，用自有资金存入转贷银行开立的存款专户，用于提前结清原商业贷款。

6、贷款发放。管理发放贷款资金、有转贷银行通知转贷借款人将公积金贷款资金和借款人预存的资金同时结清原商业贷款。

7、办理抵押。由担保公司代为办理原商业贷款房产抵押注销手续，并办妥转公积金贷款抵押等登记手续。

由此可见，商业住房贷款要想转住房公积金贷款，并不是那么容易。所以申请人在确定使用商贷或者公积金贷款时，应该根据自己的情况加以认真考量，谨慎决定。