阳台不封怎么避免飘雨

阳台不封怎么避免飘雨

1、安装遮阳棚：可以在阳台上安装一个遮阳棚，不仅能遮阳而且还能避免雨水飘进阳台里；

2、安装伸缩棚：伸缩棚的特点是能够随意伸缩，比如雨天可以打开避雨，晴天可以收回；

3、安装伸缩棚：伸缩棚的特点是能够随意伸缩，比如雨天可以打开避雨，晴天可以收回；

4、安装遮阳伞：如果阳台的空间比较大的话，可以在阳台上安一个遮阳伞，但安装遮阳伞注意其牢固性，避免风大被风吹走而引起不必要的麻烦。

不封闭阳台，太阳可以直射到室内，阳光中的紫外线与杀菌的效果，这样可以减少室内细菌的产生。

买二手房要垫资赎证怎么避免风险

1、由卖方通过赎证担保解决。如果觉得由买方出钱来赎证风险比较大，买方也觉得没有这个必要，可以要求卖方自筹资金。如果卖方没有办法自筹资金，但是又要在保障了买方最大利益的前提下实现房屋的顺利变卖，可以由担保公司出具“赎证担保”。

首先、房产买卖双方达成交易，签署买卖协议，并开始买房程序；包括房产买卖双方选择贷款银行，买方向银行申请二手房按揭贷款，并提交银行所需资料，同时办理首期款资金监管手续。待银行初步审查后，拟同意向买方发放二手房按揭贷款的，出具《二手房按揭贷款承诺书》；

接下来，就是申请赎证垫资担保。房产买卖双方向担保公司申请赎证垫资担保，签署担保文件，并向担保公司提交所需资料；担保公司进行调查与审批后，房产买卖双方到公证处办理全权委托公证。

最后，房产卖方或买方向担保公司缴纳担保费和手续费；经审批同意担保后，担保公司与银行签署《保证合同》；经银行审批同意后，银行放款。

2、由买方以定金或借款形式替卖方赎证。如果觉得房子实在是非常喜欢，而且价格合理，不得不帮房东赎证。也可以选择方案二，就是通过协商，以定金或借款的形式赎证。

首先，在签订买卖合同时，就直接把赎楼相关事宜写清楚，这笔款应作为定金的形式打给房东，不要直接打给银行。（这个不打给银行，是指不打给房东还贷的那个银行。）以定金形式打给房东，请房东写委托书交给中介作被委托人来解押。

注意定金不能超过房价的20％，因为超过20%部分的定金不受法律保护。如果20%以内的房款不够赎楼，那超出20%的钱应作为你借给房东的借款，你们可以再签订借款协议。当然为了保险，你也可以专门开立第三方银行，打给第三方银行更安全，但这个也需要由第三方来处理这笔钱。

晚上哭过第二天怎么避免眼睛肿

1、煮鸡蛋，待鸡蛋温热以后把鸡蛋皮剥掉进行热敷，鸡蛋对哭肿的眼睛治疗十分有效果；

2、用盐水敷眼，将浓度高的盐水敷在眼睛上将会迫使眼部水分从眼部排走；

3、牛奶消肿，牛奶不仅有美白嫩肤的效果，同样牛奶还可以消炎止肿用棉棒蘸取适量牛奶涂抹在红肿处，敷完之后眼睛就会消肿，也可以使用冷藏的牛奶进行敷眼睛。