小区容积率怎么算公式

小区容积率怎么算公式

已有经批准的控制性详细规划的建设项目，应按控制性详细规划核定的净容积率执行。尚无经批准的控制详细规划，且小于等于3万平方米的建筑基地，在核定净容积率时，首先应根据本规定所述建筑基地划分的规定，细分建筑基地，再根据技术规定表二规定的指标，经按技术规定表三的折减率折减后，核定净容积率。审核建设工程规划设计方案时，商住综合楼建设项目中，按不同性质的建筑面积比例换算合成后的容积率，不得大于所在建筑基地核定的综合净容积率。容积率等于地上总建筑面积除总用地面积，如果你有一块地的规划指标，你可以仔细看一下，用地面积是以什么为准，因为有的地块出让的时候有一些是明确不可以建房的，比如说是道路用地或者绿化用地，那么，应该也会规定，容积率以总土地面积计算，还是以总可用地面积计算。至于建筑物层高超过多少米就视为两层，这个要看当地的规定，每个城市不太一样。

洛阳麻将杠次怎么算钱

洛阳杠次是麻将打法的一种，因最早在洛阳地区流传开来，也叫洛阳杠呲或洛阳杠次。

游戏规则：

一局开始前，将最后一张，也就是开杠拿走的那一张亮开，如果谁开杠和这张牌，即“次”，所得赌注翻倍。这种玩法不能平和，只能自摸，不能吃牌，可以碰牌，只能次和用次张。每次开局庄家出第一张牌前，将最后一张牌翻开称为“次张”。开杠后“次张”和自己手中牌组不成胡牌时称开杠，起“次张”的下一张牌。自摸玩家手中牌组成一个将，4个刻子、顺子或杠时可以胡牌。

流局：一局当中若牌张摸完(不包含“次”牌)，未有玩家胡牌，则称为流局。

皮次：当玩家手中有“次张”组成的刻子的时候就可以胡牌手中其他牌不用管。比如次牌是“九条”，你的手里有三张“九条”，无论其他牌是什么，都算是暗次了。

包次：底牌应小于等于12张时并且没有流局，玩家打出一张牌致使其他玩家次牌，则玩家付给赢家，三个玩家应付的全部分值。

毛利率怎么算

1、毛利率计算方法：毛利率（Gross Profit Margin）是毛利与销售收入（或营业收入）的百分比，其中毛利是收入和与收入相对应的营业成本之间的差额，用公式表示：毛利率=毛利/营业收入×100%=（主营业务收入-主营业务成本）/主营业务收入×100%。

2、从构成上看毛利是收入与营业成本的差，但实际上这种理解将毛利率的概念本末倒置了，其实，毛利率反映的是一个商品经过生产转换内部系统以后增值的那一部分。也就是说，增值的越多毛利自然就越多。比如产品通过研发的差异性设计，对比竞争对手增加了一些功能，而边际价格的增加又为正值，这时毛利也就增加了。

离职年假怎么算

离职年假的算法规定如下：

依据《企业职工带薪年休假实施办法》第十二条规定：

用人单位与职工解除或者终止劳动合同时，当年度未安排职工休满应休年休假的，应当按照职工当年已工作时间折算应休未休年休假天数并支付未休年休假工资报酬，但折算后不足1整天的部分不支付未休年休假工资报酬。