房子按揭贷款年龄条件是什么

房子按揭贷款年龄条件是什么

1、18周岁(含)以下、65周岁(含)以下的自然人，持有有效的合法身份证件、居留证件、收入证明，无不良资信记录，完全民事行为能力。

2、年龄、借款期限不得超过70周岁。

3、有购房合同或者协议，借款人支付约定的首付。

4、借款人有稳定的职业和经济收入，有偿还贷款本息的能力。

5、有经银行批准的有效担保。

6、在银行开立个人结算账户。

7、银行规定的其他条件由银行办理。

办理买房按揭贷款需要多长时间啊

现在买房办理银行按揭贷款可以说不麻烦，只要征信良好、符合银行规定的要求条件、可以申请办理，如下：

1、一手房按揭贷款

买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。

贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。

一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。

2、二手房按揭贷款

买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。

贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

办理买房按揭贷款需要资料准备齐，符合银行的要求，一般申报当月就能放款，但公积金贷款时间较长，需要2到3个月时间。

苏州市按揭贷款条件是什么

1、借款人家庭资产足够。

2、借款人要交够首付。

3、借款人本人有完全的民事行为能力。

4、借款人有良好的信用记录。

5、借款人有足够的还款能力。