买房交了首付什么时候开始月供

买房交了首付什么时候开始月供

首付交完之后，开发商需要根据自己的贷款材料到银行办理房贷，银行在给开发商放款之后，需要偿还房贷月供，交完首付还没有拿到银行房贷之前是不需要交月供的，因为在此之前和银行的借贷关系还没有成立，只有在拿到银行的放款之后才需要偿还房贷的月供，这个时候才跟银行有真正的借贷关系，贷款买房的时候要注意的地方，其实还是很多的，在付款前一定要了解清楚开发商有没有开发楼盘的资质，开发商的五证两书是不是齐全，五证两书会影响到后期能不能拿到产权证，所以但凡是不能够网签的房子是不要买的。

疫情之前买房交了定钱可以退吗

定金不可以退还，疫情属于不可抗力，对于因不可抗力而导致合同目的不能实现的，可依法解除合同。

【法律依据】

《合同法》第一百一十五条：当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

买房交了定金,没有签订主合同,能退吗

买房交了定金但是没有签订合同，是不能退的。在法律上，定金和订金是有很大的区别的，如果是定金那么就是没有办法退的，但是如果是订金，根据双方协商是可以进行退还的，但是由于购房者本人并没有和开发商商签署合同，也就是没有相关的依据，因此关于是订金还是定金是没有办法进行取证的，所以想要将钱款退回来是非常难的，尤其开发商没有过错的前提下更没有办法退还。

买房交了定金能退吗

在一定的条件下是可以退的。条件一：购房者和开放商因购房合同中的条款无法达成一致时，是可以退定金的。可以提交双方在谈判时修改的合同记录以及谈话的录音作为此条件的证明。条件二：开发商本身的问题。房产没有销售许可证明或者是没有产权证的房产，其本身是不具备出售条件的，这种情况下是可以要求退还定金的。面对此类情况可以向有关部门寻求帮助，提供有效证明。