房产税是什么

房产税是什么

1、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

2、现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。

3、2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。

4、国家统计局公布的数据显示，2014年全国城镇居民7.49亿人，人均住房33平方米，商品房均价6300元/平方米，按此估算，城镇住房共247.2亿平方米，全国住房总价值156.3万亿元，按1%税率征收房产税，房产税收入共计1.6万亿元。考虑一定比率免征，实征房产税收入还要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趋势推算，到2017年土地收入将减少到1.5万亿元左右，相当于可征收房产税总额，而很多地方财政的土地出让收入会更早一些下降到不及可征房产税收入的程度。

5、2011年1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，其税款为6154.83元。2012年8月12日，30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。2013年7月，房产税改革扩围有可能下半年落成，杭州也许成为第三个征收房产税的城市。

上海房产税是每年交吗

上海作为国内现在的房产税试点城市，上海的房产税是每年都需要缴纳的。通常都是按年来缴纳，若还不到一年，则会根据月份来计算具体的税费。

若对具体缴纳的时间不太清楚，可以先查看自己的房产证，房产证上面会有具体日期，正常情况下都是从第二月开始计算的。具体的也可以先咨询上海市当地的房管局，询问自身需要缴纳的费用是多少，什么时候可以交等具体问题。

上海的房产税缴纳了一定的时间之后，就不用再去缴纳房产税了。而这样的一个年限是五年，意思是现在在上海买了房子之后，需要缴纳满五年时间的房产税才可以的。但是对于这样的政策之后这应该是会取消的，最主要的原因还是因为这项政策一直都没有变化。

房产税是什么

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

根据《房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。

根据《房产税暂行条例》第四条规定，房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。