住宅楼水管漏水怎么办

住宅楼水管漏水怎么办

1、如果只是在水管接头处漏水，则需要更换一个新的水管接头。

2、要是在丝口出漏水，则需将其拆下，涂抹上厚白漆并缠上麻丝，或使用生料带缠绕。

3、若是胶接或熔接处漏水，是水龙头内部的轴心垫片出现损坏导致，需及时进行更换。

住宅楼能办个体营业执照吗

在实际操作中，对于住宅是否可以做为经营场所，每个地区都是有地方政策的，也就是说，如果地方政策允许，就可以注册，如果地方政策限制住宅商用，就不可以，而且，多数情况下，个体户的经营场所一般如果是属于一楼以上的住宅是很难注册的。如果可以，则需提供证明方可注册。

【法律依据】

根据《个体工商户登记管理办法》第10条规定：经营场所，是指个体工商户营业所在地的详细地址。个体工商户经登记机关登记的经营场所只能为一处。

为什么武汉新建住宅楼外墙都是屎黄色

因为经过风吹日晒，白色的会变成黄色，黄白相间显得很旧。暗黑色的时间久了会脱色，也会显得外墙很丑。黄色、砖红色、灰色是最常见的颜色，也是比较好维护的外墙颜色，不用隔几年就刷一次外墙。个别有特色的社区会采用很个性的颜色来显示自己的不一样，其实石材外墙就显得比较有档次，但是价格太贵。每个城市根据自己的地理环境和风格规划部门都会对建筑的外墙色调进行规划。

期房如何分辨住宅楼和商住楼

期房分辨住宅楼和商住楼有多种角度可以出发，具体如下：

1、概念：商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。

2、生活费用：水费电费等是否按民用水电标准收取不确定。

3、买房费用：住宅契税是房屋总价的1.5%，而商住楼是3%。还有，如果是按揭贷款的，利息不同，商住楼要高1%左右的利息，每个月要多交利息费用。

4、交易费用：如果住了5年以上想卖掉，商住楼全额按最高标准征税，而住宅有很多税费优惠，而且差很多，最多差5.6%营业税+1.5契税=7.1%的税费。

5、产权年限：商住楼的土地使用性质为综合用地或商业用地，根据国家土地法规定，商业用地的使用年限为40年，综合土地的使用权年限为50年。而住宅楼为70年。

高层住宅楼为什么有蟑螂

高层住宅楼出现蟑螂常见的有三种原因：一是蟑螂会通过人们外出回家时所带的行李包裹而带进家从而进行繁殖;二是蟑螂会通过底层住户一层一层往上扩散迁移，又因为蟑螂的繁殖能力较强，继而慢慢进入高层;三是在现代小区楼房间隔顶不远，蟑螂可以飞进来。

高层住宅楼为什么有蟑螂

通常蟑螂喜爱生活在高温、多湿的地方，常见的地方在餐厅、垃圾桶、排水沟以及食物丰富的厨房里，特别是在狭小紧密的缝隙中，比如家具之间的空隙，都是蟑螂的主要栖息处。

家具一般要尽量避免使用天花墙或者是夹板，应该选择塑胶以及不锈钢等材质的家具，这种家具比较容易冲洗且不具有保温效果，蟑螂会很难生存下去。如果家中出现蟑螂，应该要请专业人员上门灭除。

其实使用肥皂水是可以消灭蟑螂的，将肥皂水准备好后，放在较为潮湿以及蟑螂常常出现的地方，一旦蟑螂跳进肥皂水中，会把它背部的气孔堵住，从而杀死蟑螂。另外，将洗衣粉撒在蟑螂出没的地方，也是可以将蟑螂消灭的。