宗地面积是指小区面积吗

宗地面积是指小区面积吗

宗地面积不是指小区面积，宗地面积是指这一地块的总面积，包括市政绿化等。宗地面积除了市政绿化以外，还有代征绿地、公租房等划拨土地，宗地内的面积不全是属于使用全范围内的。

什么叫共有宗地面积

共有宗地面积是指一宗地权属界线范围内的面积，根据权利人对宗地的使用情况，分为独用面积、共用面积、共用分摊面积。在不动产证上往往会标注共有宗地面积这个概念，而且与你实际的使用面积不一样，具体一点说，就是宗地面积是指这一地块的总面积，会包括市政绿化、代征绿地、公租房等划拨土地。也就是说，宗地内的面积不全是属于你的使用全范围。

宗地面积和占地面积有何区别

1、内容上的区别，土地面积也可称为宗地面积，是指一宗地权属界址线范围内的土地面积。所以土地权属界址一旦确定，土地面积也随之确定。若宗地面积来源证明上的界址范围与实地一致面积不一致，则一律以界址范围为准，更正土地面积数据。

2、包含不同。占地面积指的是建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。而宗地面积却包含了建筑的占地面积。

宗地面积是什么意思

1、一宗地权属界线范围内的面积。因此，土地权属界址一旦确定，土地面积亦随之确定。

2、若某宗地权属来源证明文件上的界址范围与实地一致而面积不一致，则一律以界址范围为准，更正土地面积数据。面积量算的原则是：图幅为基本控制，分幅进行量算，按面积比例平差，自下而上逐级汇总。