新手如何选择优质的商品房

新手如何选择优质的商品房

1、户型方正当然是最好的，但如果遇到非方正的户型，购房前就必须考虑到空间的可利用性，避免出现空间浪费的情况，要知道，现在房价很高，每一寸空间都必须合理利用。

2、朝向是保障生活舒适度的重要条件，建议选择朝南的户型，并且不是只有客厅朝南，卧室也很重要，卧室朝南的数量越多，该户型的居住舒适度就越高，这点一定要多加注意。

3、不少购房者因为没有购房经验，所以经常被售楼人员带着走，尤其是楼层方面，每栋楼都会有黄金楼层，价格较高，事实上，如果没有特殊需求，只需要避开底三层和顶层就好了。

除精装的现房以外，其他大多是看样品房，但样品房好看，其中的漏洞也很多，比如家具尺寸偏小，装修美观但不实用等等，注意选房必须按实需来定。

新手如何选择适合自己的摩托车

新手选择适合自己的摩托车需要确定购车预算，确认车辆的用途，挑选自己喜欢的车型

摩托车，由汽油机驱动，靠手把操纵前轮转向的两轮或三轮车，轻便灵活，行驶迅速，广泛用于巡逻、客货运输等，也用作体育运动器械。

新手如何选择停车位

1、选择靠边的停车位。靠墙或者靠柱子的停车位有一一边没有车，参考物比较大，倒车的新手能看得清楚一些。停车的时候靠墙近一点，如果有剐蹭都是自己的事儿，也好处理。

2、避开“交通枢纽”的车位。停车场的出入口、靠近商场、电梯、地铁等的行人和车辆比较多的地方。这些地方很方便。但对新手来说停车比较困难，经常有行人、车辆阻碍自己停车，同时，也容易被其他车辆剐蹭到。

3、避开管道、空调。一些老、旧的停车场会有漏雨、漏水的情况，如果水里掺杂了铁锈，对车漆会有一定的腐蚀。所以新手停车后环顾车辆四周看一下，有没有漏水的地方，尽可能避开这种车位。如果不幸锈水滴到了车上，尽快去洗车，避免不必要的损失。

4、避开监控盲区。地下停车场光线不好，有很多的监控盲区。尤其是在转弯处附近，很容易产生意外剐蹭，给自己带来的不必要损失也只能自己承担。

5、不要停放私家车位。很多商场和小区的停车位已经被私人租赁或买卖。这些停车位有固定的主人，如果停靠时间不长要留上自己的联系方式以便主人找到你。如果要停靠一段时间，要停放在公用的停车位上。

6、停车不要妨碍他人。很多小区的停车位紧张，业主都会把自家车停靠在小区附近。到了晚上，有些车甚至会把其他车挡在里面或者占了马路。有这种情况的车主要有自觉性，如果你明早很早用车，请把车放在靠外的位置。如果你很晚甚至不用，请把车放在不妨碍交通和他人的位置，或者第二天起来挪一下车。利人利己。

新手如何选择一个优质基金

新手可以根据以下因素来挑选优质基金：

1、基金回撤率：

基金回撤率是指基金在一段时间内，其净值从最高的位置，下跌到最低位置的幅度，一般来说，基金回撤率越大，说明该基金波动较大，不稳定，基金回撤率越小，说明该基金波动较小，比较稳定。

2、基金经理的历史业绩：

基金经理历史业绩在一定程度上反映出基金经理的投资水平，影响基金净值的走势，投资者尽量挑选基金经理历史业绩较好的基金进行投资。

3、基金投资标的的情况

基金投资标的的走势情况，也会影响基金净值的走势，投资者的未来预期收益，投资者应该挑选那些基金标的处于上涨趋势，其发展潜力和前景较大的基金。

4、基金的成立时间以及评级情况

基金成立时间越短，评级等级越低，其风险性越高，投资者应该选择成交时间越长的基金，成立时间至少在1年以上，评级等级越高的基金。