暖气漏水找物业还是供暖公司

暖气漏水找物业还是供暖公司

找供暖公司，管道是由他们安装的。

暖气指我国北方以及年均气温低的国家地区冬季用来御寒的设施。广义的指让大家得到采暖需求的产品和方法，是通过热源加热热媒再加热空气形成热交换后增加环境温度的产品。北方常见的暖气设施为水暖方案，实际上最早的设计需求主要来源于在气温会达到0摄氏度以下的地区在冬天时自来水管冻结，藉由此现象而产生的应对策略。简而言之，暖气是城镇居民供水需求的配套服务或者附带作用。

室内暖气漏水由谁负责

1、根据《建设工程质量管理条例》规定，建设单位对新建房屋配套的供热设施承担两个供热期的保修责任。在建筑工程保修期内，建筑物的供热设施由建设单位负责管理与维修。建设单位也可以委托供热单位对在保修期内的供热设施进行管理与维修，并承担相关费用。在建筑工程保修期外，居民住宅楼外的供热设施和楼内的共用供热设施由供热单位负责管理与维修。

2、用热户室内供热设施维护分两个方面，一方面是用热户室内供热设施管理和维护责任。用热户室内供热设施管理和维护责任由用热户负责。另一方面是用热户室内供热设施的运行质量维护。未分户供热的住宅用热户室内供热设施，由供热单位负责维修，用热户擅自拆改的部分除外。非住宅用热户的供热设施管理责任，由供热用热双方在合同中约定。

3、公共供热管道漏水，主要看这漏水的管线由谁管辖，应该是谁管辖谁负责维修。 公共供热管道，供热公司与物业公司都是要明确管辖范围的。这个管辖范围一般在供暖合同中要做出明确的规定，以避免出现问题互相推诿。现在发生管道漏水，应该查看合同，明确职责，明确该由谁来负责维修。合同没有规定，一般习惯做法是：循环水供暖管网，供热公司的管辖范围到用户的楼头入口装置的第一道阀门。从门后法兰开始，由物业公司管辖。

暖气漏水如何处理

1、一般铁管是因为时间长出现砂眼导致漏水，这种情况比较常见，也容易解决，用一截自行车内胎，紧紧绷在漏水的地方，一扣压一扣地缠过砂眼，然后用铁丝扎紧，时间长砂眼就会自动锈死。

2、如果漏水比较严重，而且有多处漏水，最好的方法就是换个PPR管子，耐腐蚀耐热，寿命长，价格便宜，一米大概十元左右。

3、如果管路复杂，换管子难度较大，漏水面积较大，用一个生料带，缠紧漏处，多缠几圈，然后外面再用铝箔包上，如果砂眼不大，也能解决。

4、如果能买到汽车配件里的密封胶的话，可以用密封胶，不过需要先将暖气管停水，如果实在买不到密封胶，也可以用玻璃胶代替，不过需要注意的是不能用酸性玻璃胶，酸性玻璃胶有较强的腐蚀性。

暖气漏水用胶能粘住吗

暖气漏水可以使用万能胶粘。因为万能胶粘性好，防水，最好再垫上耐高温材料，防止漏口再次破开。

注意事项：

1、万能胶的最佳粘合温度为25℃±5℃，湿度为55%-75%，使用前务必搅匀。

2、万能胶应储存在阴凉通风处气温过高、密封性不好、暴露时间过长或因溶剂挥发造成过大而无法施工，请先用甲苯、醋酸乙酯、木酮或丙酮冲稀，搅匀后再使用。

3、万能胶在冬季低于-15℃时，有可能出现凝胶现象，影响其使用，但经加热至15℃-30℃后，可恢复原状，性能不变，加热方式可用30℃-50℃热水浸泡。

万能胶的成分为氯丁胶，一般采用苯、甲苯、二甲苯作为溶剂，呈黄色液态粘稠状，学名叫做氯丁橡胶胶粘剂。因为它是一种胶粘能力强，应用面很广的粘合剂，如进行橡胶，皮革，织物，纸板，人造板，木材，泡沫塑料，陶瓷，混凝土，金属等自粘或互粘，所以又称为万能胶。其实，真正的万能胶是不存在的，只是它的应用面较广而予以其美称。

家里暖气漏水物业管吗

家里暖气漏水物业是否管得分清情况，不过一般业主可要求物业协助完成：

首先要确认供暖的保修期是多久，让物业或开发商提供当时的施工合同。如果是因为水管破裂而导致的暖气漏水，就要确认是因为什么情况而引起的。如果是老化就要找水管供应商（一般保修期都比较长）；如果是接口松，并且没过保修期的话要找施工单位；如果是压力过高导致的话，才需要找物业公司。

而且这根水管是业主在装修时改过，那责任在业主这里，不关物业的事。