新房房产证多久能办下来

新房房产证多久能办下来

新房交付90日内。商品房买卖的时候会签订买房合同，在签订卖房合同的时候，会登记权限，商品房的卖房合同，自房屋交付之日起90日之内就可以领取房产证，若在90天之内没有拿到房产证，可以向开发商讨要说法，进行维权，期房的购房者也可以在房屋交付使用，拿到钥匙之后，90日内取得房产证，否则开发商也要承担相应的违约责任。

维修基金不交可以办理房产证吗

不缴纳维修基金是不可以办理房产证的。根据国家的商品房产权证书的出具管理规定，业主在办理房屋的房产证之前，必须向有关部门出具自己已经缴纳相应比例的维修基金的交费凭证。没有交费凭证的存在，办理房产证书的。房产部门是不可能给业主出具房产证的。因为维修基金是为了公共区域的建设需要而建立的，因此必须缴纳之后才能给业主出具房产证书。

房产证上的时间是从什么时候开始算

1、如果题主买的房子是期房的话，时间是从：房屋交付使用的那一天起开始算的，90天内为正常办理房子产权证的时间。

2、一旦超过90天，开发商就要担起违约责任。如果超过90天后，满一年，并且是开发商导致买房人拿不到房产证，购房者可以要求退房、赔偿。

3、如果题主买的房子是现房的话，那就从签订合同的那一天开始算。