农村的房产证可以贷款吗

农村的房产证可以贷款吗

农村的房产证不能贷款，农村的房屋土地使用性质为集体所有，无法进行拍卖，所以农村的房产证不能贷款。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。

法律依据：《个人贷款暂行办法》

第十一条

个人贷款申请应具备以下条件：(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;

(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。

新房什么时候拿房产证

开发商应在商品房交付之日起90天内办理房产证。新房交付使用也不意味着马上就获得房产证，城市房地产开发经营管理条例》对预售商品房的规定期限为：自房屋交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，对现售商品房的规定期限为自签订销售合同之日起90日内办理手续，所以开发商一般也会按照此期限对办理房产证进行约定。

绿本房产证有保障吗

绿色房产证还是有保证的，只是有一定的限制，绿本是房地产共有证也是产权证明，但是针对的主要是经济适用房，福利房等政策性用房，所以绿本房产证就有了一定的限制，一般来说，持有绿本房产证的，经济适用房，国家要求五年之内不得交易转正或者抵押贷款，绿本也是可以申请转为红本的，经过房管局批准交补购房差价，然后办理相关的换本手续，之后就可以转让或者抵押，目前绿本换红本，全国各地的政策都是不一样的，所以具体的还是要询问当地的房管局。绿本房指的是房产证方面的颜色，绿本房是不能进行买卖的，否则就是违法的根本不可能指望法律保障，所以拿绿本去申请长期居留签注，或者是定居当然是不被接受的。产权证一般是指房屋产权证，具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。