户主去世房产证如何过户

户主去世房产证如何过户

首先，办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;第二步是到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。最后，继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。

贷款合同找不到怎么办理房产证

购房者不慎将贷款合同遗失的话，可以通过以下方式来补救：

1、借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。

2、若借贷人在还未办银行按揭前就丢失了贷款合同，那么还需借贷人声明合同作废，到三个月期后，再拿着有关证明申请注销所签订的那份合同，然后再和开发商重新签订一份即可。

3、若申请贷款买房办理的是公积金贷款，没有购房合同原件的话，借贷人也可提供当地房屋交易中心有盖章的信息证明即可。

《民法典》第四百六十五条：依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

房产证上加名字要注意什么

1、要注意带齐所需证件：所需证件是房产证、户口本、身份证、婚姻证明（结婚证或单身证明），未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。

2、要注意自己亲自到场办理：在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。

3、要注意收费标准的不同：无贷房子房产证上加夫妻名字收费为150元左右；无贷房子房产证上加子女的名字收费为200元左右。