蓝本房产证是什么意思

蓝本房产证是什么意思

蓝本是《集体土地使用证》如宅基地使用证等或者在地方政府一定范围内认可的土地使用证，简单的讲，红色代表物权，由产权人持有。蓝色代表债权，由债权人持有。现在所发的《房地产证》，主要记载业主所购房地产的房产与土地的有关内容。如权利人名称、身份证号。土地的权属来源、宗地号、土地等级、用途、使用年限。房地产的名称、栋号、房号、建筑面积、建购价款等。蓝皮《房地产证》用于记载非市场商品房地产。凡绿皮《房地产证》记载的房地产，一律不得买卖，需抵押或出租的，要按有关规定办理。一般以《城市房地产管理法》、《土地管理法》、《物权法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市规划法》《中华人民共和国合同法》为基础。

安置房有房产证和商品房一样吗

安置房指的是拆迁安置中对拆迁住户进行安置所建的房屋，就是因为尝试规划土地开发等原因进行拆迁，按安置被拆迁人或者承租人居住使用的房屋，根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易跟一般的房屋没有任何的区别，商品房包括商品现房和商品预售房，商品房现房指的是开发商把竣工验收合格的商品房出售给买受人，并且有买受人支付房价款的行为，商品房预售房指的是房地产开发商正在建设中的房子，预先出售给买受人，并且由买受人支付定金或者房价款的行为。

老房产证现在有效吗

老房产证只要没有新版的取代它还是有用的，老的房产证不一定要把它换成新房产证。只要没有进行办理抵押、变更、转移等这些登记的话，就没有必要进行换证，一般来说只要将原来的房产证继续使用就可以的。买卖双方进行房产交易后，一个月内就是要拿着房屋买卖合同和其他证件然后再到交易所去办理买卖过户登记。去办理登记时记得还要带上身份证、户口本、《商品房销售合同》等这些证件和资料才行。双方到交易所办理了过户手续以后，还要带上身份证、户口本、图章等，同时还需要交纳手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续就可以了，交易所也是会给买房发放房产卖契，如果按照原则上来说房产证也是需要买卖双方共同办理。如果双方有一方不能办理过记手续的话，就需要出具委托书委托代理人代为办理。