公有住房租赁证是房产证吗

公有住房租赁证是房产证吗

房产证目前主要就包括房屋所有权证和房屋共有权证，正常情况下房产证是房屋所有权证的简称，也是不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面权证，按照现行的。房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法，在2011年8月下旬，税务部门表示房产加名，按房价一半征契税。目前公有住房租聘证是在进行公有住房租赁合同证明，并不是房产证，在房屋需要办理转让，变更，抵押等登记业务时，需要提供密码才可以办理。

房产证上怎样去掉死者名字

房产证上去掉死者名字的时候，需要先看死者有无遗嘱，有遗嘱，按照遗嘱指定继承人办理继承。无遗嘱，按照继承法第一序列继承人死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平均分配继承死者名下房产份额。需要召集所有第一序列继承人，一起到公证处，选取一位继承人，其他人签署放弃继承协议，得到公证书，再去房管，办理继承过户，就可以去掉死者名字了。

如果没有最好何兄弟姐妹协商解决，合理分割此房屋。如果房产证一直不变更，那此房屋的权属状况对外而言就处于不确定状态。如果以后此房产的权利人想把此房屋出售，就必然涉及到对此房产确权的问题。房产证上加名字可以通过买卖、赠与、分割、出资等方式实现，需要手续：登记申请书、身份证、房产证、买卖合同等房屋所有权发生转移材料，去房管局交易大厅申请产权登记。

自建房没房产证怎么办

农村住房办理房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。和城市房屋一样，农村建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋人。因此，农村建房也是有房产证的。

办理程序

1、建房户向村委会提出建房申请。

2、村委会审核同意，签字盖章。

3、向乡乡建办提出申请。

4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房。

5、到乡乡建办领取房屋建设申请表。

6、经乡建办签字同意。

7、乡主管领导签字盖章，核实同意。

8、交县规划建设局审批。

9、建房户领取产权证。

商业用地的住宅区有房产证吗

商业用地的住宅区有房产证，说明如下：

1、商业用地的住宅区有房产证，只要是在房管局备过案的都可以办理房产证，但是要经过规划局验收，质监站验收，消防验收办理。

2、商业用地住宅区办理的房产证对比一般房产证，特殊在于商业用地的土地使用年限是40年，相较住宅用地70年要少。

相关说明：

1、商业用地，是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。

2、商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房，称为商业住宅，例如像市场上售卖的产权为40-50年的酒店式公寓就是商业住宅。而商品房则属于普通住宅，产权70年。购房者在买房的时候应该注意商业住宅和商品住房区分开来，由于土地性质不同，商业住宅产权也和普通商品房产权不同。