按揭买房房产证什么时候给

按揭买房房产证什么时候给

一般按揭买房的时候，在签订买房合同贷款合同进行评估审核之后就要过户，一般过户当天缴纳各项税费，买房当天可以领取建委开具的领证通知单，之后再经过物业交割就可以领取房屋所有权证，而在一般情况下过户完毕大约10个工作日内就可以领取房产证，当然买房还涉及到其他的情况和因素那么时间就要相应的延长，具体日期就需要根据情况和当地的政策进行判断。

【法律依据】

《城市房屋权属登记管理办法》第四条，国家实行房屋所有权登记发证制度。

申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门（以下简称登记机关）申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。

集资房办房产证要交什么费用

集资房办房产证的时候是需要缴纳相对应的税费，一般包括契税，印花税，交易费，登记费，工本费等，主要是契税和印花税，契税是以产权发生转移变动的不动产为征收对象，向产权售承受人征收的一种财产税，应缴纳的范围包括土地使用权的出售，赠与交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等，90㎡需要缴纳房产总价的1%，144㎡以下的需要缴纳房产总价的1.5%，144㎡以上的需要缴纳房产总价的3%，二次购房的，无论房间多大，都需要缴纳总价的3%；工本费大概是在1000元以内；印花税也就是按成交价的0.05%进行征收，如果房间面积在90㎡以下，可以免征收；产权登记费，基本上就是每套80元，如果有共有权证需要增收工本费十元一本。在办理房产证的时候需要提交申请表，房屋买卖合同以及确认书，测绘表，各项维修基金的专用收据，契税完税的证明，购房照的身份证明等相关资料，然后按照规定时间到房管局领取房产证并保存好。

商业用地建住房有房产证吗

商业用对建筑房是有房产证的，商业住宅指的是土地性质，为商业用地上建设的住宅房用房，称为商业住宅，就象市场上售卖的产权为40年到50年的酒店式公寓，就是商业住宅，而商品房就属于普通的住宅产权，有70年，买房的人在买房的时候要注意商业住宅和商品住房区分开来，因为土地的性质不一样，商业住宅产权和普通商品房产权也是不一样的。纯住宅的土地使用权出让的年限为70年，商业用地最高出让的年限为70年，所以住房只有40年的土地使用权时间可能出现。