房产证丢了怎么迁户口

房产证丢了怎么迁户口

户口和房产证没有太大关系，在房屋中有户口不一定是房屋的产权人，同样，房屋的产权人也不一定在房屋中有户口。目前，户口的功能基本限于社区、住户、人口相关的行政管理工作，对于产权房而言，注销户口一般不会影响房屋的正常出租或者出售。

若房产证丢了，但商品房已经交付使用，公安机关已编制门楼牌号码，本人已经实际居住，则可以办理户口迁移。但开发商必须将购房合同到交易中心进行了备案。

户口迁入可持如下证明材料等到居住入户地派出所申请办理：

1、购房者本人的书面申请。

2、购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》原件及复印件，如果是贷款购买的，需提供《借款合同》、《抵押合同》、房产证复印件。

3、购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件。

4、购房者本人与所在用工单位签订的用工《合同书》或《聘用书》原件及复印件或合法经营的《工商营业执照》原件及复印件。

5、配偶随迁的，需《结婚证》原件及复印件。

如何给房产证加名字吗

给房产证加名字的方法为夫妻双方本人带好身份证、结婚证、房产证和土地证（均需原件）至行政服务中心房管窗口办理即可。乡镇房产至各乡镇房管所办理即可。具体流程如下：

1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知一个初始密码，之后可自行更改。

5、需要注意的是在房产证上添加名字必须是在还清贷款的前提下，否则是不能办理的。

老房产证现在有效吗

老房产证只要没有新版的取代它还是有用的，老的房产证不一定要把它换成新房产证。只要没有进行办理抵押、变更、转移等这些登记的话，就没有必要进行换证，一般来说只要将原来的房产证继续使用就可以的。买卖双方进行房产交易后，一个月内就是要拿着房屋买卖合同和其他证件然后再到交易所去办理买卖过户登记。去办理登记时记得还要带上身份证、户口本、《商品房销售合同》等这些证件和资料才行。双方到交易所办理了过户手续以后，还要带上身份证、户口本、图章等，同时还需要交纳手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续就可以了，交易所也是会给买房发放房产卖契，如果按照原则上来说房产证也是需要买卖双方共同办理。如果双方有一方不能办理过记手续的话，就需要出具委托书委托代理人代为办理。

房产证加子女名字要收费吗

一般来说，在房产证上加子女名字，是需要收费的。一般要在房产证上加上子女的名字，可以通过赠与或者买卖的方式进行。其中，赠与方式需要缴纳一定的费用，房屋交易的话也需要缴纳一定的手续费。

另外，相比房产赠与，把房子卖给子女也是个好办法。一是赠与的费用过高。二是房产继承的流程也比较复杂。三是虽然名义是“卖”，但无需房款，所需费用主要为各种税费。