房产证户主名字变更该怎么办

房产证户主名字变更该怎么办

1、带好三证结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

商业用地建房房产证吗

商业用地建房可以办理房产证。具体流程为首先规划局将规划许可证副本换为正本，然后质监站进行验收，接着消防验收办理房产证，最后环保试生产申请，时间在三个月左右。

商业用地建房办理房产证需要的手续、资料包括规划许可证正本（复印件、档案馆章），施工许可证复印件，发改委批文(复印件盖档案馆章），总平面图(规划局章)，公司章程，办理人委托书，法人、委托人身份证，营业执照副本（出示原件、收复印件），土地证（出示原件、收复印件），工程竣工备案表（建设局窗口），消防、环保验收。

商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。商业用地土地使用权最高年限为40年，住宅用地土地使用权最高年限70年。按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。

房产证如何加密

国家住房建设委员会推荐的房产证加密方式为有以下四种：

1、防伪标记。

2、指纹。

3、肖像。

4、密码。

相关说明还有以下几点：

1、房产证的加密原则上只能由本人房产权所有人办理，具体视本地政策而定。

2、房产证加密的业务办理：

第一：本人可以在办理新房地产权登记时直接在业务受理窗口一并申请办理。

第二：本人可以持房地产权证到发证窗口或者是区县房屋登记登记大厅服务窗口单独申请。

3、办理费用：办理费用视每个地方的政策而定，现在没有统一标准。

4、加密作用：把自己的房产证加密后能够有效杜绝因伪造身份证或伪造房地产权证而造成的对本人房产的危害。所以赶紧行动吧。

5、给房产证加密，是国家住房建设委员会推出的一项确保国民的房产安全的一项措施。在房价高涨的年代，加密是一个不可或缺的条件。