房产证可以写父母和孩子的名字吗

房产证可以写父母和孩子的名字吗

一般房子的产权从户父母过户到孩子的时候，需要提供很多的资料，比如：房屋所有权证（现为不动产权证）、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

房产证办理需要的手续：

1、准备房屋所有权证（现为不动产权证）、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

2、直系亲属之间无偿捐赠的房产免征营业税和个税，缴纳3%的契税。

父母买房的时候其实房产证上加孩子名字就可以了。把房子过户给孩子，可以省一笔钱，不需要交转让费。可惜的是，作为合住一方的人，孩子在处理房子的时候应该得到父母的同意，到了18岁就可以自己处理了。

商品房有房产证吗

有房产证。商品房是有房产证的，商品房需要在开发商取得五证的前提下才可以出售，购房者与开发商在签订购房合同之后，即可获得房屋的合法使用权，取得房屋的房产证之后才可以进行占有、处分、使用的权利。如果当初没有进行口头约定，在签订合同的时候房屋已经竣工，则房产证应该在九十天之内办完完毕。

二手房过户后多久出房产证

1、正常情况是在过户后的十五个工作日内出房产证，但有的地方也会在十个工作日左右出，这个具体根据房屋所在地来定。

2、一般来说，二手房在办理过户手续之后，当地房管局会开具一张取件单给当事人，而领取房产证的时间上面都会说明。

3、在办理房屋过户之前，需先对房屋产权的真实性及完整性进行核查，看看房产证上的产权人姓名与卖房者姓名是否一致。同时，还需注意该房屋是否有共有人或有无抵押，以免后期双方发生产权纠纷。

为什么公寓没有房产证

1、酒店式公寓房没有房产证，还是因为它的土地性质不同，因为它的土地性质是商业性质，而且决定着它的使用年限，只有40年或者50年，比普通的住宅少了20~30年的使用时间。

2、这种公寓，就不能够办理落户的手续，而且公寓房子不能够向银行申请贷款，也是因为没有房产证不能够抵押给银行，所以想要购买公寓房子必须要想清楚，如果你想要办理落户是不能够进行的。

3、但是如果购买的是正式公寓，后期就能办理房产证，买这种房子，就比较保险。

寓有很多的优势，当然也有一些弊端，我们在购买的时候需要考虑清楚，可以结合自己的实际情况来购买。公寓房子属于商业性质，没有房产证，但是也并不是说不能购买。