房产证上加名字需要什么手续

房产证上加名字需要什么手续

1、需要准确好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件。

2、双方到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明，请求房产证增加配偶姓名的申请，窗口工作人员会审核你所提交的材料； 如果资料没有问题，就可以领取号码排队，凭号码去相关窗口办理即可。

3、办理房产证上加名字需要的相关费用，其主要基本费用是工本费、地籍图费、贴花费、登记费等，如果办理的比较顺利基本20天左右就可以拿到加名后的房产证。

按揭房房产证在银行吗

按揭房房产证具体在不在银行是要根据实际情况而定的。主要要看当地的抵押部门，有部分城市抵押部门会收回房产证的原件，之后出具抵押他项权证给银行，到还款的时候再去抵押部门解押，最后退回原件。有部分城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是会在原件备注栏标注该房产已于什么日期抵押给某个银行债权多少，原件退还给，出具他项权证给银行。

按揭贷款购买商品房，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。

办理签证一定要房产证吗

办理签证不一定要房产证。房产证是不是办理签证的条件，不同国家有不同的规定，有些国家是需要房产证的，而我国对外国人办理签证并没有房产证的要求。相关说明如下：

1、根据《中华人民共和国出境入境管理法》第九条：

中国公民出境入境，应当依法申请办理护照或者其他旅行证件。

中国公民前往其他国家或者地区，还需要取得前往国签证或者其他入境许可证明。但是，中国政府与其他国家政府签订互免签证协议或者公安部、外交部另有规定的除外。

中国公民以海员身份出境入境和在国外船舶上从事工作的，应当依法申请办理海员证。

2、第十六条：

签证分为外交签证、礼遇签证、公务签证、普通签证。

对因外交、公务事由入境的外国人，签发外交、公务签证；对因身份特殊需要给予礼遇的外国人，签发礼遇签证。外交签证、礼遇签证、公务签证的签发范围和签发办法由外交部规定。

对因工作、学习、探亲、旅游、商务活动、人才引进等非外交、公务事由入境的外国人，签发相应类别的普通签证。普通签证的类别和签发办法由国务院规定。

办理房产证流程

1、一般情况下，在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

2、到管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》，申请表填写之后，需要开发商签字盖章。

3、拿测绘图，可到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取，或者带身份证直接到开发商处领取。

4、领取相关文件，包括购房合同，房屋结算单，大房产证复印件等，填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金，契税，提交申请材料，保存好管理部门给的领取房产证的通知书，并按规定时间领取即可。