买房选户型的8大禁忌

买房选户型的8大禁忌

1、忌房屋通透性差

买房要考虑房屋的通风效果是否良好，这样有利于空气的对换，方便室内异味的散出和外部新鲜空气的进入。而过于曲折的户型设计，往往会使室内空气阻隔。

2、忌厨房深藏不露

厨房的使用比较频繁，且厨房在使用中要排放烟气、产生噪音，所以切记不要把厨房设计在单元房的深处，这样容易影响厨房的通风。另外，要注意厨房或卫生间中管道的处理，如果管道太多且明置，既不美观又挤占空间是一种不可取的设计。

3、忌动静相扰

买房讲究动静分区、布局合理。一般来说，厨房要和餐厅相连，卫生间要尽量离卧室比较近，要符合我们的日常生活习惯，方便使用，避免不必要的穿堂越室。另外，起居室是家人集中活动的空间，更多内容请关注查查吧，设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能的保持一段距离，以免互相干扰。

4、忌光线暗淡

户型的采光不可忽视，光线不好的房子，居住会比较压抑。买房要重视卧室的采光效果，其次是客厅、餐厅、厨房和卫生间。

5、忌厅内多门

客厅内的门如果太多，就形成了对客厅的实际面积的挤占，影响客厅的使用，会使得客厅的沙发、电视和其它的家具难以摆放。客厅最理想的组合形式就是南边带阳台，然后东西边各一堵墙，其连续墙应保持在3米以上，以摆放家具。

6、忌厨厕扎堆

一些蹩脚的户型设计，厨房和卫生间紧紧连在一起，甚至很多还直接位于房屋的核心位置，这样会导致厨房的油烟味和厕所的味道充斥着整个屋子，影响生活的品质。厨房门与厕所门，较好别设计成相对或并列的形式。卧室的门，较好不要直接对着卫生间的门。

7、忌一览无余

现在的人们，比以往任何时候，都要更加注重隐私。买房，切忌一打开入户门，厅内景象被一览无余。现在，很多的户型设计上，都会设计玄关，起到屏风的作用。选户型，要注意房屋整体是否有层次感，卧室、书房的私密性和舒适度是否会受到影响。

8、忌大而无当

房子不是越大越好，而是要与房屋的整体功能相匹配。比如，户型的各个功能分区与房子的大小之间布局比较合理，不存在这个分区大，那个分区小;又如，40平的小房子，楼层净高达3.2米，这样房子就显得很空，或者160平的大房子，楼层净高只有2.8米，这样房子又显得压抑。简而言之，就是房屋的整体功能、各个功能分区和房屋的高度，都要合理。

买房选高层好还是低层好

1、如果小区的绿化比较好，而且附近靠近公园，再就是有一些健身器材比较齐全的话，那么我还是相对来说，建议买一些低楼层，毕竟买了低楼层的话更方便下楼。

2、而购买了高楼层的人，出门还要等电梯，会觉得特别麻烦，一般就会选择不出门了，那么这样的话小区的配套设施就相当于浪费掉了。

3、但是这种问题也是分情况的，如果你家的小区是靠近路边的，那样的话，即使是设施比较齐全，也不建议购买太低的楼层，因为过往的车辆会很多，噪音会很大，很容易影响到我们晚上的睡眠，如果长此以往的话，很容易对我们的身体健康，产生一些不好的影响，所以说这样的话还是买稍高一些的楼层会好一些。

而且有时候也与楼层的间距有关，如果两栋楼之间的间隔比较小的话，那么还是买稍高一点的楼层比较好，这样采光不会收到影响。

买房选楼层为什么买单不买双 买房为什么不选一楼

买房选楼层还是有很多人比较在意的，大家应该都会有自己心里比较喜欢的数字，其实现在的人都比较迷信，担心楼层选的不好影响运势。那么，买房选楼层为什么买单不买双呢？让我们来看看小编带来的详细介绍吧！

买房选楼层为什么买单不买双

买房选楼层买单不买双是因为很多购房者相信传统上认为的单数楼层比双数楼层吉利，所以在选择上也会遵从这种传统观念，但实际上在买房选择楼层的时候，只要避开特殊楼层，比如腰线层、顶层、底层、设备层等，其他楼层都会是不错的选择。

买房为什么不买16楼和18楼

1、可能是因为16楼和18楼是槽钢层，所以不太愿意购买。

2、还有可能是因为比较在意风水迷信，比如这两个楼层对自己不利，所以不选择。但这并没有科学依据。

3、还有可能是总楼层只有16或18，也就是说可能是顶楼房源，这种楼层后期怕漏水，所以也不太有人愿意买。

买房为什么不选一楼

之所以不选择一楼买房，是因为一楼的弊大于利。

1、一楼的房子不能保证隐私，有的有安全隐患。一楼的房子与小区道路齐平，所以如果不拉上窗帘，从外面经过的人很容易看到房间的内部。如果您不采取防盗措施，您也可能会受到小偷的关注。

2、一楼的房子采光不好，噪音大。小区居民走出去，或许能在聊天室里听到。

3、一楼的房子湿度大，在雨多的季节，房子会感觉很潮湿，房子里的东西也可能因为潮湿而发霉。

4、一楼的房子蚊子很多。由于距离绿化带植物较近，加上湿度大、光照差，蚊子较多。

一楼的主要优点是出行方便，没有等电梯的时间成本，离逃生出口很近，价格一般比其他楼层便宜。

买房选户型需要注意什么

1、南北通透：在我们选择户型的时候，购房者们一定要注意到选择南北通透的户型，一般的来说，南北通透就是标准的好户型，因为这样的房子空气对流且通风好。现在很多的售楼处在推销时会误导到购房者，但凡在南北有窗户的都说是南北通透的户型，但是不懂的人往往就会被忽悠了，并非南北都有窗的就叫做南北通透，还要看窗户之间是否能够形成对流。

2、动线合理：房屋户型的动线其实也是很关键的一点，但是还是有很多的人会不知道什么是动线，其实动线合理的标准都会有一些抽象，所以会较难去进行概括，需要在看户型图和看样板房之前，对居住的活动线就会比较的熟悉才能够去进行判断。动线合理的户型，在房间里进行活动的人的行动不会互相进行干扰。人在房间里做事情、走动也是最符合我们生活的习惯，不会容易出错和出现意外。

3、空间大小分配要合理：当我们在挑选房屋户型的时候，购房者一定要选择空间的大小分配合理的户型，不光是户型的方正性，同时空间的大小也要有着一定的讲究。一般而言，较为理想的卧室面积应该在12平方米至15平方米之间，较理想的客厅面积一般是在21平方米至30平方米之间，而对于客厅的开间则不应该小于3.9平方米的面积，否则就会影响到我们正常看电视的效果。

以上是关于买房选户型需要注意什么的介绍，如果你准备买房的话，一定要看看上面的内容，希望可以帮助到你吧！