建设工程有那些承发包方式有哪些

建设工程有那些承发包方式有哪些

建设工程依法实行招标的，要采用招标的发包方式，没有规定的，可采取直接发包。

【法律依据】

《中华人民共和国建筑法》第十九条建筑工程依法实行招标发包，对不适于招标发包的可以直接发包。

建设工程合同包含哪些内容

建设工程合同包括：

1、工程名称、地点、范围和内容；

2、工期，包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期;；

3、工程质量保修期及保修条件；

4、工程造价;；

5、工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式；

6、设计文件及概算预算、技术资料的提供日期及提供方式；

7、材料的供应及材料进场期限；

8、工程变更;；

9、违约、索赔和争议；

10、当事人约

建设工程项目的质量是指什么

建设工程施工质量，是建设工程中的一个概念。它关系到建设工程的实用性、可靠性、耐久性和建设项目的投资效益。其关系到人民群众的生命财产的安全。

质量：一组固有特性满足要求的程度。可以理解为：质量不仅指产品的质量，也包括产品生产过程或过程的工作质量，还包括质量管理体系运行的质量。

施工质量：建设工程施工活动及其产品的质量，即通过施工使工程的固有特性满足建设单位需要并符合国家法律、行政法规和技术标准、规范的要求。包括在安全、使用功能、耐久性、环境保护等方面满足所有明示和隐含的需要和期望的能力的特性总和。

建设工程总承包方是指哪一方

业主（甲方）也就是发包方，又叫建设单位；承接发包方的工程，直接对接发包方的就是总承包方。建设工程的总承包，一般又被称为"交钥匙承包"，是指建设工程任务的总承包，即发包人将建设工程的勘察、设计、施工等工程建设的全部任务一并发包给一个具备相应的总承包资质条件的承包人，由该承包人对工程建设的全过程向发包人负责，直至工程竣工，向发包人交付经验收合格符合发包人要求的建设工程的发承包方式。

如何行使建设工程优先权

《中华人民共和国合同法》286条的规定：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利，优先于一般的债权。